Hei-Carisborgweg 5-A 6414 NL Heerlen

Recent gerenoveerd royaal woonhuis op toplocatie in Heerlen
Aan de Hei-Carisborgweg 5A staat dit ruime en recent gerenoveerde woonhuis, gelegen op een aantrekkelijke locatie in de buurt Nieuw-Einde in Heerlen. Met een moderne afwerking, royale leefruimtes met berging en stallingsruimte biedt deze woning optimaal wooncomfort. De woning is voorzien van 4 slaapkamers en 2 badkamers. Bovendien geniet u van een rustige, groene omgeving met uitstekende verbindingen naar het centrum van Heerlen, Maastricht en Aken.

Bouwjaar: 1978
Onderhoud: Goed
Perceeloppervlakte: 233 m²
Woonoppervlakte: 190 m²
Overig inpandig: 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 29 m²
Externe bergruimte: 20 m²
Inhoud circa: 672 m³
Aanvaarding: In overleg
Energielabel: A

Indeling

Begane grond
Royale hal
Betegeld, vrijhandend toilet met fontein
Zeer royale L-vormige woonkamer voorzien van airco en schuifpui naar het terras/ tuin
Open keuken welke gemoderniseerd is in 2022 inclusief luxe keukenapparatuur
Middels schuifpui bereikbaar terras/tuin met gezellige overkapping voorzien van glazen schuifwanden
Berging en stallingsruimte waarvan de stallingsruimte momenteel in gebruik is als tweede berging.

Eerste verdieping
Overloop
Ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van balkon/loggia en airco
Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde
Royale badkamer met ligbad, douche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel

Tweede verdieping
Overloop
Ruime slaapkamer voorzien van airco
Tweede badkamer voorzien van bad, vrijhangend toilet.
Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting.

Wetenswaardigheden
- Recent gerenoveerde woning incl. voordeur (instapklaar)
- Gezellige overkapping/serrre
- Geïsoleerde vloer vanuit de kruipruimte
- Begane grond beschikt over vloerverwarming
- 18 zonnepanelen welke eigendom zijn

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder