Adenauerlaan 89, Heerlen
71 m²
4 kamers
1996
€ 155.000
Laag in de markt
Vrieheidepark 75 6414 JB Heerlen
€ 175.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 188.000 -
230.000
Wonen
102 m2
Balkon
20 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruim appartement op vierde verdieping met prachtig uitzicht over omgeving, woonkamer met deur naar twee balkons, half open keuken met mooie aanbouwkeuken, twee slaapkamers, prachtige badkamer met inloopdouche en ligbad, aparte toiletruimte met duoblok, wasruimte met aansluitingen was-apparatuur, eigen berging in souterrain en gelegen in een rustige straat in de wijk Vrieheide, gemeente Heerlen.
Indeling:
Souterrain:
Eigen berging 3,00 x 1,05.
Gemeenschappelijke fietsenstalling.
Camerabewaking.
Begane grond:
Mooie verzorgde entree/hal met brievenbussen- en bellenpaneel, intercom en elektrische schuifdeuren naar hal met liften.
Camerabewaking.
Vierde verdieping:
Entree/hal 2,80 x 2,50/1,85 met laminaatvloer en inbouwspots.
Entree/gang 5,60 x 1,00 met laminaatvloer en inbouwspots.
Woonkamer 7,50x 5,95/4,95 met laminaatvloer, deur naar twee balkons en half open keuken.
Keuken 3,10 x 2,40 met laminaatvloer, inbouwspots, deur naar balkon en mooie aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met afzuigunit, bakoven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en spoelbak.
Slaapkamer 1: 4,90 x 2,85 met laminaatvloer, muurkast en deur naar balkon.
Slaapkamer 2: 4,90 x 2,00 met laminaatvloer.
Badkamer 3,20 x 1,30/0,95 met plavuizenvloer, inbouwspots, inloopdouche, ligbad en badkamermeubel met wastafel.
Mooie toiletruimte 1,25 x 0,90 met plavuizenvloer, inbouwspot, duoblok en fonteintje.
Stook/wasruimte 1,40 x 1,15 met aansluitingen was-apparatuur en cv-combiketel Ferroli van 2008 (gehuurd).
Huurovereenkomst loopt tot 01-11-2023 en huur bedraagt € 70,45 per maand.
Gang naar keuken met nieuwe meterkast met slimme meters.
Overig:
Kunststof kozijn en houten kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. slaapkamers.
Servicekosten bedragen € 254,16.
Twee balkons, namelijk 12,90 x 1,15 en 4,80 x 1,15.
Dit appartement biedt veel ruimte.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Vereisten huurder:
Bruto inkomen dient minimaal € 3.000,00 te bedragen.
Borg is gelijk aan 2 maanden huur.
Honden en katten zijn niet toegestaan.
Minimale huurtermijn is 2 jaar.
Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 175.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.716
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Inhoud 280 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 254 per maand
Kadastrale gegevens
- HEERLEN O 3566
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vrieheidepark 75 in Heerlen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 188.000 -
230.000
+6.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 175.000
€ 1.716/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vrieheidepark 75 in Heerlen ligt tussen de 188.000 en 230.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 175.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vrieheidepark 75.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vrieheidepark 75 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-04-2024
Terug op de markt
€ 175.000
Door makelaar
01-02-2024
Prijs verhoogd
07-08-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
8,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerlen
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerlen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vrieheidepark 75 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerlen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vrieheidepark 75 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vrieheidepark 75 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,16 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 2,43 km |
| Snelweg afrit | 3,15 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 177.286
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vrieheidepark 75.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vrieheidepark 75 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vrieheidepark 75 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vrieheidepark 75 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus