Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
127 m2 wonen
136 m2 perceel
5 kamers
D

Schumanstraat 16 6414 GD Heerlen

127 m²
wonen
136 m²
perceel
5
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 188.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
58 m²
Tuin
€ 181.000 – 211.000
Huispedia Woningwaarde
€ 1.480/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 64 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 1.480) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 1.682/m²)
  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In kindvriendelijk omgeving gelegen ruime tussenwoning. De woning beschikt over een tuinkamer, techniekruimte, een lichte woonkamer, keuken met keukeninstallatie in hoekopstelling, drie slaapkamers en een badkamer.

INDELING

Begane grond

Middels voortuin toegang tot de entree, hal voorzien van plavuizenvloer trap naar verdieping.
Tuin/hobby/slaapkamer (3.86 x 3.07 m).
Techniekruimte/berging (5.43 x 1.76 m) alwaar CV installatie (huur - Volta) en witgoed aansluiting
Vanuit de berging toegang tot de omsloten tuin.

Eerste verdieping

Overloop met doorlopende laminaatvloer met toegang tot de toiletruimte.
Gesloten woon/leef keuken (5.74 x 4.36 m) met keukeninstallatie in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur.
Woonkamer (5.82 x 4.00 m) met toegang tot het balkon (5.84 x 0.91 m) aan de achterzijde.

Tweede verdieping

Ruime overloop voorzien van laminaat en bergkast
Slaapkamer 1 (3.90 x 3.00 m).
Slaapkamer 2 (3.72 x 3.18 m).
Slaapkamer 3 (3.05 x 2.52 m).
Moderne badkamer met douche, vaste wastafel en 2e toilet.

ALGEMEEN
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Gelegen in kindvriendelijke buurt.
Genoemde maten zijn circa maten.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 181.000 - 211.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1962
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
127 m2
Perceeloppervlakte
136 m2
Inhoud
416 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
58 m2
Balkon / terras
10 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Schumanstraat 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
23-10-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 188.000
21-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
08-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 181.000 – 211.000
Woningwaarde
€ 188.000
Vraagprijs Binnen de waarde
0%
Markt afgelopen jaar

0% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 195.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Vrieheidepark 4
Verkocht aug 2026
Vrieheidepa. 4
Vraagprijs € 240.000
Winnend bod
Schumanstraat 14
Verkocht apr 2026
Schumanstra. 14
Vraagprijs € 175.000
Winnend bod
Navolaan 48
Verkocht mei 2026
Navolaan 48
Vraagprijs € 189.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
8170
€
Hypotheeksom € 196000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 265,-
Rioolheffing · eigenaar € 100,-
Rioolheffing · bewoners € 109,-
Afvalheffing · bewoners € 432,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 49,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.361,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 181.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schumanstraat 16

De WOZ-waarde van Schumanstraat 16 is 181.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schumanstraat en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Schumanstraat 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Vrieheide - De Stack: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
78 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.05 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Heerlen Woonboulevard 3.38 km · Treinstation
  • Heerlen 3.68 km · Treinstation
  • Hoensbroek 4.56 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 296.236
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.01%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schumanstraat 16 in Heerlen ligt tussen de 181.000 en 211.000 euro. Deze waarde is 11.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schumanstraat. Met een vraagprijs van € 188.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schumanstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.