Huispedia
102 m2 wonen
5 kamers
C

Palmstraat 42

102 m²
5 kamers
C
6413 RC Heerlen
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 190.000
€ 1.863/m²
Vraagprijs per m²
€ 190K – 217K
Huispedia Woningwaarde
11 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 35% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Nabij winkelcentrum, openbaar vervoer en scholen gelegen, ruime appartement (3e verdieping) met o.a. een privé-berging, twee balkons, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, videofooninstallatie, separate keuken en 3 slaapkamers! Er is GEEN liftinstallatie aanwezig in het complex!
Indeling
Souterrain:
Ruime privé-berging (ca. 6 m²).
Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen, videofoon-/bellentableau en trappenhuis alsmede de toegang tot de achterkant van het complex en de bergingen.
Derde verdieping:
Privé-entree met o.a. meterkast; riante hal met o.a. toiletruimte met een wandcloset en fonteintje; slaapkamer 1 (ca. 4,11m x 2,42m), slaapkamer 2 (ca. 4,11m x 2,42m), slaapkamer 3 (ca. 4.35m x 3,70m) met balkon (achterzijde; ca. 3,70m x 1,46m). Deze derde slaapkamer kan ook bij de woonkamer betrokken worden. Woonkamer (ca. 6,15m x 3,70m) met balkon (voorzijde; ca. 3,70m x 1,47m). Badkamer (ca. 3,62m x 1,77m) met douche( dubbele douchekop), zitbad en dubbele wastafel in meubel. Apart gelegen royale keuken (ca. 14m²) met een hoekopstelling en inbouwapparatuur te weten: elektrische kookplaat, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser. In een apart washok toegankelijk vanuit de keuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-combi-installatie (eigendom).
Bijzonderheden:
- Dit ruime appartement is gelegen in Heerlen-Noord in de wijk “Passart” op de grens met “Heerlerheide”, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
- Het object is voorzien van kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing.
- Er zijn 3 slaapkamers aanwezig waarvan één makkelijk bij de woonkamer kan worden betrokken.
- Aan beide zijden is er een balkon (zonnescherm aan de voorzijde) aanwezig.
- De videofooninstallatie biedt u een extra stukje veiligheid.
- Het appartement is grotendeels voorzien van laminaatvloeren.
- De VvE-bijdrage bedraagt € 150,- per maand.
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 190.000 - 217.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Inhoud
255 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
11 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 150 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 190.000
  2. 13-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 01-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.

€ 190.000 – 217.000
Huispedia Woningwaarde
€ 1.990/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Abeelstraat 9 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 174.000
    Winnend bod
  • Palmstraat 36 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 189.000
    Winnend bod
  • Palmstraat 70 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 174.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8310
€
Hypotheeksom € 203000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 247,-
Rioolheffing · eigenaar € 100,-
Rioolheffing · bewoners € 109,-
Afvalheffing · bewoners € 432,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 46,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.340,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 169.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Palmstraat 42

De WOZ-waarde van Palmstraat 42 is 169.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Palmstraat en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Palmstraat 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 150,- /mnd
Kosten € 150 /mnd

Een beeld van Heerlerheide - Passart: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.44 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Hoensbroek 2.54 km · Treinstation
  • Heerlen Woonboulevard 2.81 km · Treinstation
  • Voerendaal 4.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Palmstraat 42 in Heerlen ligt tussen de 190.000 en 217.000 euro. Deze waarde is 21.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Palmstraat. Met een vraagprijs van € 190.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Palmstraat 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.