Europalaan 1
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal 3,80 x 2,25 met plavuizenvloer, deur naar slaapkamer, zij-tuin en berging, garderobe en trap naar verdieping.
Slaapkamer 1: 3,85 x 3,10 met vloerbedekking.
Berging 5,55 x 1,75 met plavuizenvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, aansluitingen was-apparatuur. cv-combiketel Nefit van november 2025 (gehuurd), omvormer zonnepanelen 12 stuks (gehuurd) en deur naar achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop 2,10 x 1,95 met plavuizenvloer, toiletruimte 1,40 x 0,85 met duoblok en fonteintje.
Open keuken 5,55 x 3,40/2,15 met plavuizenvloer, aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met afzuigunit, bakoven, magnetron,en spoelbak, doorgang naar woonkamer en trap naar tweede verdieping.
Woonkamer 5,65 x 4,05 met plavuizenvloer, houtkachel en deur naar balkon 5,75 x 1,05.
Tweede verdieping:
Overloop 3,30 x 1,70 met novilon.
Slaapkamer 2: 4,00 x 3,05 met laminaatvloer, muurkast en deur naar balkon.
Slaapkamer 3: 3,30 x 3,10 met laminaatvloer en muurkast.
Slaapkamer 4: 3,05 x 2,55 met laminaatvloer en deur naar balkon.
Badkamer 2,50 x 1,90 met plavuizenvloer, inbouwspots, ligbad met whirlpool, duoblok (voor kleine behoeften), badkamermeubel met wastafel en design radiator.
Overig:
Achtekant huis is voorzien van houten kozijnen met in woonkamer dubbele en in slaapkamers enkele beglazing.
Voorkant huis is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Overal rolluiken waarvan voorkant huis elektrisch bedienbaar.
Dak- en muurisolatie.
Bitumen dak is vervangen in 2019.
Voortuin 6,80 x 5,70 met bestrating, beplanting, siergrind en houten schutting.
ZIj-tuin 6,15 x 3,90 met grind en houten schutting.
Achtertuin met overkapping 5,75 x 3,15, buitneberging 2,95 x 0,80 met elektriciteit, houten tuinhuisje 2,70 x 2,10, gazon, bestrating, beplanting, siergrind, houten schuttingen en verlichting.
Deze woning is goed onderhouden en ruim van opzet.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is perfect.
Bijzonderheden
De door Fer Haas Makelaardij verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie en heeft een indicatief karakter. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle gegevens, waaronder afmetingen, oppervlakten en overige specificaties, zijn met zorg samengesteld, maar kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Deze informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en vormt geen aanbod.
Fer Haas Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend
-
28-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
11-07-2026 · Fer Haas MakelaardijPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Navolaan 53 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 185.000Winnend bod
-
Beneluxlaan 1 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 130.000Winnend bod
-
Europalaan 37 Verkocht apr 2023 · vraagprijs € 229.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 211.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Europalaan 1 is 211.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Europalaan en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Europalaan 1.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.94 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
- Heerlen Woonboulevard 2.79 km · Treinstation
- Heerlen 3.41 km · Treinstation
- Hoensbroek 3.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 380 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 380 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Europalaan 1 in Heerlen ligt tussen de 281.000 en 313.000 euro. Deze waarde is 40.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Europalaan. Met een vraagprijs van € 240.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Europalaan 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.