Rode Klaverweide 41 1706 AC Heerhugowaard

EEN WONING DIE OP IEDER VERLANGLIJSTJE THUISHOORT.

Aan de Rode Klaverweide 41 in Heerhugowaard komen ruimte, sfeer en wooncomfort op een mooie manier samen. Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning beschikt over een uitgebouwde woonkamer met drie grote dakramen, een luxe leefkeuken met kookeiland, drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid voor een vierde, een zonnige achtertuin met overkapping én een eigen oprit. Gelegen in de geliefde woonwijk De Draai is dit een woning waar u jarenlang met veel plezier zult wonen.

Kom binnen
De toon is eigenlijk al gezet zodra u binnenstapt. De hal oogt licht en verzorgd en vormt een stijlvolle entree tot de rest van de woning. Hier bevinden zich de meterkast, het moderne toilet, de trap naar de eerste verdieping én de toegang tot de leefruimte. Dankzij de vloerverwarming en de grote tegelvloer voelt deze ruimte direct comfortabel aan.

Woonkamer en keuken
Vanuit de hal opent zich een indrukwekkende leefruimte waarin sfeer, licht en ruimte op een mooie manier samenkomen. De houten visgraatvloer loopt als één geheel door over de gehele ruimte en geeft de woning een warme uitstraling. Tegelijkertijd zorgen de strakke afwerking en de subtiele industriële accenten voor een eigentijds karakter.

Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een heerlijke woonkamer is ontstaan met volop leefruimte. De drie grote dakramen geven de woonkamer een prachtige lichtinval en zorgen overdag voor een open, ruimtelijk gevoel. Zodra de avond valt, vormen ze een bijzonder decor: vanuit uw eigen woonkamer kijkt u uit naar de sterrenhemel. Dankzij de geïntegreerde zonwering en verduistering creëert u bovendien op ieder moment de sfeer die past bij het moment van de dag.

De grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen ervoor dat de tuin voortdurend onderdeel uitmaakt van het uitzicht. Groen, licht en ruimte komen hier op een mooie manier samen, waardoor de woonkamer ieder seizoen een fijne plek is om te verblijven.

Terwijl er aan de eettafel wordt bijgepraat of alvast een glas wijn wordt ingeschonken, bereidt u met gemak een heerlijke maaltijd in deze complete leefkeuken. Het ruime kookeiland nodigt uit om samen te koken en maakt dat u altijd onderdeel blijft van het gezelschap. De greeploze keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van een composiet werkblad, inductiekookplaat, Quooker en diverse Siemens inbouwapparatuur. De diepe groene tegelwand en de grote raampartijen geven de ruimte een eigentijds karakter et een warme uitstraling.

Eerste verdieping
De eerste verdieping straalt dezelfde verzorgde sfeer uit als de begane grond. Dankzij de doorgelegde laminaatvloer en de lichte afwerking vormen alle ruimtes een mooi geheel.

Aan de achterzijde bevindt zich de masterbedroom. Een fijne slaapkamer waar u iedere dag comfortabel begint én eindigt. De aangrenzende inloopkast biedt volop ruimte voor uw garderobe, waardoor de slaapkamer zelf heerlijk rustig en opgeruimd blijft.

Aan de voorzijde liggen nog twee ruime slaapkamers. Of u deze nu inricht als kinderkamers, logeerkamer, hobbyruimte of een comfortabele thuiswerkplek; de kamers bieden alle flexibiliteit om met uw woonwensen mee te gaan, nu en in de toekomst.

Ook de badkamer is een ruimte waar comfort en uitstraling samenkomen. De moderne afwerking met stijlvolle grijstinten geeft de ruimte een luxe uitstraling, terwijl het daglicht en de natuurlijke ventilatie zorgen voor een frisse en prettige sfeer. Hier beschikt u over een ligbad, een ruime inloopdouche met zowel een stort- als handdouche, een dubbele wastafel, een tweede toilet én comfortabele vloerverwarming. Een complete badkamer waar u iedere dag ontspannen kunt beginnen of juist heerlijk kunt afsluiten.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Een verrassend ruime zolderverdieping die, net als de rest van de woning, keurig is afgewerkt en wederom een verzorgde indruk maakt.

Op dit moment is deze verdieping ingericht als royale open zolder, maar de ruimte biedt volop mogelijkheden. Zo is hier eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Wie nog meer woonoppervlak wenst, kan bovendien denken aan het plaatsen van een dakkapel, waardoor de ruimte nóg veelzijdiger wordt.

Achterin de separate berging bevindt zich de opstelplaats van de cv-installatie, terwijl u op de open zolder volop ruimte heeft voor hobby's, een werkplek, een speelruimte of extra bergruimte.

Schuur
Ook aan de praktische kant is gedacht. Achter in de tuin beschikt u over twee houten bergingen met voldoende ruimte voor fietsen, tuinmeubilair en (tuin)gereedschap. Zo blijft alles overzichtelijk opgeborgen en houdt u alle ruimte over om van de tuin te genieten.

Buitenleven
Ook buiten is dezelfde zorg en aandacht terug te zien als binnenshuis. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime eigen oprit voor 2 auto’s, zodat u altijd voldoende parkeerplek voor de deur heeft.

De achter- en zijtuin is gelegen op zowel het westen als het zuiden en is ingericht voor lange zomerdagen waarop u nauwelijks meer naar binnen wilt. Direct achter de woning ligt een ruim terras waar de tuintafel uitnodigt voor uitgebreide diners met familie of vrienden. Zet de openslaande deuren open en de woonkamer krijgt er vanzelf een extra leefruimte bij.

De combinatie van strakke bestrating, volwassen leibomen, rijkbloeiende hortensia's en speelse borders zorgt voor een rustige, verzorgde uitstraling met veel groen en privacy. Achter in de tuin vindt u nog een tweede zitplek waar u juist op warme dagen lekker van de schaduw kunt genieten.

De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom, waardoor u eenvoudig met de fiets of de groene container achterom kunt.

Praktisch is de tuin minstens zo goed doordacht. Er is een extra berging aanwezig voor bijvoorbeeld uw tuinkussens . Daarnaast beschikt u over een royale overkapping die uitnodigt om ook op de wat koelere avonden nog lekker buiten te blijven zitten of de laatste zonnestralen nog mee te pakken. Met een goed glas wijn, de barbecue aan en vrienden om u heen is dit zonder twijfel een plek waar mooie avonden en herinneringen ontstaan.

Tot slot
Rode Klaverweide ligt in de geliefde woonwijk De Draai, een rustige en kindvriendelijke omgeving waar gezinnen zich al snel thuis zullen voelen.

Op korte afstand bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, park ‘t Waarderhout en een huisartspraktijk. Ook een kinderboerderij ligt in de directe omgeving, waardoor er voor gezinnen altijd iets te beleven is. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en winkelvoorzieningen eenvoudig bereikbaar, terwijl het uitgebreide winkelcentrum Middenwaard met een breed aanbod aan winkels, horeca, een bioscoop en theater eveneens op korte afstand ligt.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam. Reist u liever met het openbaar vervoer? Ook het NS-station van Heerhugowaard ligt op fietsafstand.

Interesse gewekt? U bent van harte welkom!

Kenmerken
• Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in de geliefde woonwijk De Draai
• Eigen oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein
• Voorzien van kunststof kozijnen en WTW-installatie
• Vloerverwarming op de gehele begane grond
• Luxe leefkeuken met kookeiland, Quooker en Siemens inbouwapparatuur
• Drie ruime slaapkamers
• Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming
• Ruime tweede verdieping met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer
• Tuin op het zuidwesten met gezellige Veranda

Toon meer Toon minder