Keerkring 1 1705 SP Heerhugowaard
Over deze woning
-
38 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.098) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.098/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
UITGEBOUWDE HOEKWONING IN STAD VAN DE ZON: LICHT, RUIM EN KLAAR VOOR DE TOEKOMST!
Welkom in deze fantastische hoekwoning, gelegen in de geliefde wijk Stad van de Zon! Met een woonoppervlakte van 133 m², een luxe open keuken mét kookeiland, en een zonnige tuin op het westen is dit dé perfecte woning voor jonge gezinnen en families die op zoek zijn naar meer ruimte. Wat denk je van vier royale slaapkamers, een moderne badkamer én een garage met aangrenzende berging? Bijzonder duurzaam wonen is hier de standaard dankzij zonnepanelen en een energielabel A++. Alle voorzieningen, scholen en recreatie zijn op loopafstand, maar het groene en waterrijke uitzicht geven je de rust die je zoekt.
HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING:
* Zeer royale hoekwoning, perfect voor gezinnen die ruimte zoeken.
* Uitgebouwd op de begane grond met een ruime tuingerichte woonkamer en openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin op het westen – ideaal voor lange zomeravonden!
* Luxe open keuken met modern kookeiland, voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur.
* Vier ruime slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping met zoveel licht en ruimte dat je deze eenvoudig kunt splitsen.
* Garage met openslaande deuren en een handige aangebouwde berging voor fietsen of gereedschap.
* Schitterend gelegen met voor de deur een groen en waterrijk uitzicht, maar toch dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer.
* Duurzaam tot in de puntjes, met een energielabel A++ en zonnepanelen op zowel de woning als de garage!
EEN HUIS WAAR JE DIRECT VERLIEFD OP WORDT
Soms loop je een huis binnen en weet je het meteen: dit is het. Dat gevoel krijg je hier, zodra je de groene wijk Stad van de Zon binnenrijdt. Laten we je meenemen naar deze prachtige hoekwoning. Vanaf de buitenkant springt de woning direct in het oog; het is een robuust huis met moderne lijnen en veel raamoppervlak. Maar zodra je naar binnen stapt, begint het echte woonplezier.
De hal verwelkomt je met een warme, eigentijdse uitstraling en leidt je door naar de riante woonkamer. Hier baadt de ruimte in een zee van licht, dankzij grote raampartijen én die prachtige openslaande deuren naar de tuin. Zet de deuren open, laat de zomergeuren binnenkomen, en geniet van het sfeervolle buitenleven. Aan het eind van de tuin lonkt de ondergaande zon – perfect om met een goed glas wijn de dag af te sluiten.
De keuken is een waar pronkstuk. Of je nu een gepassioneerde hobbykok bent of gewoon van gemak houdt, dit is de plek waar koken elke dag een feestje wordt. Het kookeiland biedt niet alleen gemak, maar ook een plek waar familie of vrienden gezellig kunnen aanschuiven terwijl jij de laatste hand legt aan je culinaire creaties. Ingebouwde apparatuur van topkwaliteit maakt het geheel compleet, terwijl praktische opberglades zorgen voor een strak, opgeruimd aanzicht.
De eerste verdieping is praktisch én ruim. Hier vind je drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor kinderen, een logeerkamer of zelfs een prachtige thuiskantoorruimte. De moderne badkamer voelt aan als een privé-spa, met een ruime inloopdouche, een eigentijds wastafelmeubel en zachte kleuren die rust uitstralen.
De tweede verdieping is een verborgen parel in dit huis. De huidige slaapkamer is zó groot dat hij makkelijk in twee kamers opgesplitst kan worden. Maar waarom zou je dat doen? Met de vele raampartijen tover je deze ruimte eenvoudig om tot een lichte studio, je eigen creatieve werkplek, of misschien wel die droommasterbedroom waar je nooit meer uit wilt vertrekken.
En dan de buitenruimte. De westelijke ligging van de tuin betekent dat je hier de hele middag én avond van de zon kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd, met genoeg plek voor een loungeset en een bonte bloemenzee. Wil je wat extra opslagruimte? De garage én berging bieden voldoende plek voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen.
De woning is bovendien uitgerust met zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan de duurzaamheid, maar ook aan je maandelijkse energierekening. Combineer dit met het energiezuinige A++-label en je bent verzekerd van een toekomstbestendige woning. Dit alles op een perceeloppervlakte van 130 m², met een ligging waar je blij van wordt. Hier woon je rustig, maar tóch vlakbij alles wat je dagelijks nodig hebt, van basisscholen en supermarkten tot sportfaciliteiten en openbaar vervoer.
Deze royale hoekwoning in Stad van de Zon biedt:
* een luxe open keuken met kookeiland inclusief apparatuur,
* een uitgebouwde woonkamer met tuindeuren naar de westelijk gelegen achtertuin,
* vier ruime, lichte slaapkamers,
* een heerlijk groene en waterrijke ligging, dichtbij scholen en winkels,
* zonnepanelen en energielabel A++ voor een duurzame toekomst!
Ben je nieuwsgierig geworden? Pak die kans en plan direct een bezichtiging via onze website!
Kenmerken
- Vraagprijs € 545.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.098
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 472 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 27m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Keerkring 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Keerkring 1 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Keerkring 1 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keerkring en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Keerkring 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stad van de Zon: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.36 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Heerhugowaard 3.57 km · Treinstation
-
Alkmaar Noord 4.63 km · Treinstation
-
Alkmaar 7.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 511.266
- Waardetrend afgelopen jaar +3.84%
- Gezinnen met kinderen 48%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Keerkring 1 in Heerhugowaard ligt tussen de 552.000 en 636.000 euro. Deze waarde is 30.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Keerkring. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Keerkring 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.