Hemelboog Binnen 61-D 1705 SL Heerhugowaard

Wat een heerlijke woning is dit! In de populaire en kindvriendelijke wijk Stad van de Zon mogen wij deze royale en superlichte (over de volle breedte) uitgebouwde woning aanbieden. Een huis waar comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen. Zodra u binnenstapt voelt u het direct: dit is zo’n woning waar u direct van kunt gaan genieten!

De woning beschikt over een heerlijke tuingerichte living met licht afgewerkte wanden, een stijlvolle plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming en een royale hoekkeuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur. Met maar liefst vier slaapkamers, een ruime badkamer, veel bergruimte en een zonnige tuin met achterom is dit een ideaal thuis voor gezinnen die nét wat meer ruimte zoeken.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is de fijne ligging. Aan de achterzijde geniet u van volop privacy doordat er geen directe achterburen zijn en aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht over de buurt. Daarnaast parkeert u eenvoudig twee auto’s op eigen terrein. Zet deze pluspunten samen met het energielabel A, de 12 zonnepanelen en de royale leefruimtes en u begrijpt waarom dit een woning is die u absoluut gezien moet hebben!

De ligging is eveneens uitstekend. U woont hier in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met speelveldjes, scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer allemaal op korte afstand. Winkelcentrum Middenwaard, recreatiegebied Strand van Luna, NS-station en uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn zijn snel bereikbaar. De bushalte met directe verbinding naar Alkmaar bevindt zich zelfs op slechts één minuut lopen.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, net toilet en toegang tot de sfeervolle uitgebouwde superlichte woonkamer. De begane grond is grotendeels voorzien van een fraaie plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming en licht afgewerkte wanden. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui en grote dakkoepel in de uitbouw. Deze vormt een prachtige verbinding met de zonnige achtertuin. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd met veel werk- en bergruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui in de woonkamer komt u in de onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers hebben recht opgaande wanden zodat u ze optimaal kunt benutten qua ruimte. De royale badkamer is modern van smaak en voorzien van een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel en tweede toilet.

Indeling tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting, de cv-opstelling, het ventilatiesysteem, de omvormer van de zonnepanelen en extra bergruimte. Thans is het 1 grote ruimte welke u helemaal naar eigen idee kunt inrichten.

Achter in de tuin bevindt zich een royale berging van circa 24 m², ideaal voor opslag, hobby’s of fietsen. Via de achterom bereikt u eenvoudig de achtergelegen straat.

Bijzonderheden / locatie-aspecten
- Royale en superlichte tussenwoning;
- Gelegen in de populaire wijk Stad van de Zon;
- Energielabel A;
- Voorzien van 12 zonnepanelen;
- Vloerverwarming grotendeels op de gehele begane grond;
- Maar liefst 4 (slaap)kamers;
- Mogelijkheid om 5 slaapkamers te realiseren;
- Geen directe achterburen dus veel privacy;
- Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s;
- Zonnige tuin;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken
Bouwjaar: 2011
Perceeloppervlakte: 165 m²
Woonoppervlakte: 129 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Inhoud: 503 m³

Toon meer Toon minder