Schaapskuilmeer 177
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De indeling van het appartement is overzichtelijk en praktisch opgezet. Een centrale hal verbindt de verschillende vertrekken met elkaar en zorgt voor een logische loop door de woning. Grote raampartijen laten het daglicht ruim binnenvallen en geven de leefruimte een open en aangename sfeer.
Naast het comfort binnen speelt ook de ligging een grote rol. In de directe omgeving vind je winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, waardoor dagelijkse voorzieningen altijd dichtbij zijn. Tegelijkertijd woon je hier in een rustige wijk met veel groen en water in de omgeving.
Een appartement dat ruimte, licht en een fijne ligging samenbrengt tot een comfortabel thuis.
Begane grond
De centrale entree van het complex is verzorgd en biedt toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen en ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen.
Indeling appartement
Via de entree kom je in de hal. Vanuit hier bereik je onder andere de woonkamer, de 3 slaapkamers, het toilet, de badkamer en een handige berging met de aansluitingen voor een wasmachine.
Aan het einde van de hal bevindt zich de woonkamer, een ruime en lichte leefruimte waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Hier is volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Aangrenzend ligt de keuken, uitgevoerd met een praktische opstelling aan beide zijden en voorzien van onder andere een gasfornuis, afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast en veel kastruimte. Tevens bevindt zich hier nog een bergruimte waar je ook de cv-stelling (2017) treft. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het inpandige balkon.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers (3,57 x 3,34, 2,11 x 3,34 en 2,79 x 3,34 m). Alle kamers hebben een prettig formaat en zijn flexibel in gebruik. De badkamer is grotendeels betegeld, en ingericht met een douche en wastafel.
Buiten/parkeren
Het inpandige balkon (2,50 x 2,32 m) biedt een fijne plek om buiten te zitten met uitzicht over het water. Parkeren kan in de openbare parkeervakken naast het appartementencomplex.
Buurt
Het appartement ligt in de wijk Oostertocht in Heerhugowaard. Deze wijk staat bekend om de ruime opzet, het groen en de aanwezigheid van water. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Alkmaar en andere omliggende plaatsen zijn snel bereikbaar.
Kenmerken
* Woonoppervlakte: 93m²
* 4-kamerappartement
* Gelegen op de bovenste verdieping
* Inpandig balkon met uitzicht over het water
* 3 slaapkamers
* Energielabel A
* Eigen en ruime berging op de begane grond
* Gelegen in de wijk Oostertocht
* Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
* Parkeren in openbare parkeervakken naast het complex
Afsluiting
Ben je op zoek naar een ruim appartement op de bovenste verdieping met uitzicht over het water en een praktische indeling? Neem dan contact op voor een bezichtiging van dit appartement!
Weer achter het net gevist? Met uw eigen Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!
Vraagprijs € 389.000,- k.k. Verkocht o.v. Aanvaarding: In overleg
Geïnteresseerd in deze woning?
Makelaar
Sharon Verheijden
Kenmerken
Overdracht
StatusVerkocht o.v.
KoopprijsVraagprijs € 389.000,- k.k.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 389.000
-
02-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
25-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schaapskuil. 99 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 320.000Winnend bod
-
Schaapskuil. 29 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Tjaarlinger. 126 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 343.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schaapskuilmeer 177 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schaapskuilmeer en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schaapskuilmeer 177.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 4.74 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
- Heerhugowaard 2.26 km · Treinstation
- Alkmaar Noord 7.92 km · Treinstation
- Obdam 8.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schaapskuilmeer 177 in Heerhugowaard ligt tussen de 375.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 29.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schaapskuilmeer. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schaapskuilmeer 177? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.