Moerbeeklaan 1 1705 BA Heerhugowaard

*** NVM OPEN HUIS zaterdag 3 oktober van 11:00 tot 15:00 uur. U bent van harte welkom om tijdens het open huis de woning zonder afspraak te komen bekijken! Bent u verhinderd, maar wilt u de woning wel bezichtigen? Maak dan een afspraak via ons kantoor. Wij leiden u graag rond! ***

LICHT, FRIS EN HEERLIJK RUIM WONEN OP EEN ROYALE HOEKKAVEL!

Op zoek naar een fijne hoekwoning met verrassend veel licht, maar liefst vijf slaapkamers, een royale tuin én een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Gelegen in een populair en ruim opgezet gedeelte van de woonwijk staat deze verzorgde hoekwoning op een prachtig perceel van maar liefst 244 m².

Zodra u binnenstapt, valt direct op hoe licht en fris de woning aanvoelt. De vele raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en in combinatie met de frisse wanden en vloeren heeft het geheel een eigentijdse uitstraling. Ook praktisch is er het nodige verbeterd. Zo beschikt de woning o.a. over kunststof kozijnen en is er een nieuwe keuken geplaatst.

Met maar liefst vijf slaapkamers is er bovendien verrassend veel ruimte in huis. Ideaal voor een gezin, maar ook wanneer u één of meerdere kamers wilt gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer. De dakkapel op de tweede verdieping zorgt daarbij voor extra ruimte en een prettige lichtinval.

Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De royale tuin biedt volop ruimte en privacy en onder de sfeervolle veranda is het heerlijk vertoeven. Lange zomeravonden, gezellig eten met vrienden of gewoon ontspannen met een kop koffie: hier heeft u een fijne beschutte plek om optimaal van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een open carport, zodat ook de auto een eigen plek op het perceel heeft.

Indeling begane grond
Entree in de ruime hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en eettafel. De frisse wand- en vloerafwerking zorgt voor een rustige en moderne basis.
Aansluitend bevindt zich de nieuwe keuken, die samen met de lichte woonkamer een prettige leefruimte vormt. Nabij de trapopgang bevindt zich het toilet.

Vanuit de woning bereikt u de royale tuin. Hier is volop ruimte om van het buitenleven te genieten. De sfeervolle veranda vormt daarbij een heerlijke extra leefplek, waar u ook 's avonds lang beschut kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over een open carport voor de auto.

Indeling 1e verdieping
Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer is voorzien van een douchegelegenheid en dubbele wastafel.

Indeling 2e verdieping
Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Dankzij de aanwezige dakkapel is hier veel extra ruimte en daglicht ontstaan. Op deze verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waarmee de woning in totaal over maar liefst vijf slaapkamers beschikt.

Bijzonderheden
• Heerlijk lichte hoekwoning;
• Maar liefst vijf slaapkamers;
• Dakkapel op de tweede verdieping;
• Royaal perceel van 244 m²;
• Voorzien van kunststof kozijnen;
• Gelegen in een populaire en ruim opgezette woonwijk.
• Nieuwe keuken;
• CV ketel 2024;
• 11 zonnepanelen aanwezig;
• Frisse wand- en vloerafwerking;
• Sfeervolle veranda voor heerlijke zomeravonden;
• Open carport voor de auto;
• Aanvaarding in overleg.

Kenmerken
Bouwjaar: 1994
Perceeloppervlakte: 244 m²
Woonoppervlakte: 104 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 372 m³

Toon meer Toon minder