Dorpsstraat 94, Broek op Langedijk
179 m²
345 m² perceel
5 kamers
€ 699.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Noorderlicht 105 1704 ZM Heerhugowaard
€ 680.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 654.000 -
744.000
Wonen
142 m2
Perceel
337 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning in één oogopslag:
- Aan de achterzijde direct gelegen aan het water en aan de voorzijde gelegen aan het Meer van Luna;
- Ruime woonkamer en woonkeuken;
- 4 slaapkamers (5 mogelijk);
- Ruime buitenruimte met een goed aangelegde en onderhouden tuin met meerdere terrassen en een vrijstaande berging;
- 160 m2 gebruiksoppervlakte waarvan nu 142 m2 wonen en 18 m2 garage, de garage is eenvoudig om te zetten tot extra slaapkamer of werkkamer;
- Energielabel B;
- Gelegen aan een voor auto's doodlopende straat;
- De woning is gelegen op een centrale locatie ten overstaan van uitvalswegen, dagelijkse voorzieningen en op fietsafstand van winkelcentrum Middenwaard, tevens is het historische stadscentrum van Alkmaar bereikbaar in 15 minuten fietsen (E-bike).
Bent u benieuwd naar deze woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars!
Indeling:
Begane grond:
Zet uw auto voor de deur of in uw eigen inpandige garage, deze garage is eenvoudig te verbouwen tot slaap- of werkkamer. U stapt binnen in de hal van waaruit u toegang heeft tot de trapopgang, de woonkamer, meterkast, inpandige garage en toiletruimte. De toiletruimte is netjes afgewerkt en voorzien van een hangend closet en fontein.
De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte door de vele ramen die strekken tot de vloer. De woonkamer beschikt over een houten visgraatvloer. De open Siematic keuken in U-opstelling is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe koel-vriescombinatie uit 2022, een quooker kraan, combi ovem, 6-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en een vaatwasser.
Middels openslaande deuren is de goed verzorgde en aangelegde tuin bereikbaar.
De tuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Op ieder uur is er wel een plek te vinden om in de zon te zitten en van de tuin te genieten. Er zijn meerdere terrassen en zitjes gecreëerd waaronder een aan het water aan de achterzijde. In de tuin vind u tevens een vrijstaande houten berging welke uitermate geschikt is voor het tuingereedschap en de tuinkussens. Verder is de tuin nog uitgerust met een elektrisch zonnescherm en een achterom om vanaf de weg direct te tuin in te kunnen.
1e verdieping:
Vanuit de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Deze verdieping beschikt over een eiken houten vloer. Op deze verdieping vindt u 2 slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers wordt op dit moment gebruikt als inloopkast. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, elektrische vloerverwarming, dubbel wastafelmeubel en een toilet.
2e verdieping:
Vanuit de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Deze verdieping beschikt ook over een eiken houten vloer. Deze verdieping beschikt over 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De kleinste kamer is nu in gebruik als bergruimte. Tevens vind je op deze verdieping de installatie ruimte waar je de heteluchtverwarming aantreft alsmede de CV-installatie.
Vliering:
Middels een vlizotrap bereikbaar vanuit de grote slaapkamer aan de voorzijde. Deze zolder verbaast in hoe groot en hoog deze is, een goede ruimte voor extra opslag.
Bijzonderheden:
- CV-installatie en hete luchtverwarming uit 2008;
- 9 zonnepanelen uit 2008.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 654.000 - 744.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 337 m2
- Inhoud 622 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Zijtuin: 189m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HEERHUGOWAARD O 4541
- Oppervlakte 337m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noorderlicht 105 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 654.000 -
744.000
+7.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 680.000
€ 4.789/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noorderlicht 105 in Heerhugowaard ligt tussen de 654.000 en 744.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 680.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noorderlicht 105.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Noorderlicht 105 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noorderlicht 105 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,57 km |
| Bushalte | 0,58 km |
| Centrum | 2,53 km |
| Snelweg afrit | 1,12 km |
| Supermarkt | 0,80 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 526.078
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noorderlicht 105.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noorderlicht 105 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noorderlicht 105 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Noorderlicht 105 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus