Zonnehof 50
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
- Energielabel: A
- Uitzicht op groen en Strand van Luna
- Externe bergruimte
- Lift en intercom met camerasysteem aanwezig
- Maandelijkse bijdrage VvE € 135,-
- Rookgas-afvoerkanalen en cv vernieuwd in 2023
Ben je benieuwd naar deze unieke woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars.
Ligging
De woning ligt aan het geliefde Park van Luna in een rustige woonwijk. Vanuit het balkon kijk je uit op het water en veel groen, waardoor je optimaal kunt genieten van rust en ruimte. De bereikbaarheid is uitstekend, met een snelle verbinding naar de provinciale weg en diverse voorzieningen in de buurt.
Indeling
Begane grond: de gezamenlijke entree ligt aan de voorzijde van het complex met lift, intercom met camerasysteem en trappenhuis. Via de zij ingang heb je toegang tot een afgesloten berging.
Tweede verdieping: hier bevindt zich het appartement. Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot een aparte wasruimte. Aan de ene kant van de gang ligt de lichte badkamer, aan de andere kant de ruime slaapkamer. Loop je rechtdoor, dan kom je in de woonkamer met open keuken en het balkon. Door de drie grote raampartijen aan twee zijden van de woning komt er veel natuurlijk licht naar binnen. De leefruimte heeft op deze manier al snel een aangename temperatuur waardoor de stookkosten laag zullen blijven.
Benieuwd naar deze fijne woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, je bent van harte welkom!
Bijzonderheden:
- Ben je starter? Dan kom je wellicht in aanmerking voor de starterslening van Gemeente Dijk en Waard, kijk voor meer informatie op de website van gemeente Heerhugowaard.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-07-2025 · Magneet MakelaarsVerkocht geboden€ 325.000
-
30-05-2025 · Magneet MakelaarsPrijs verlaagd
-
14-05-2025 · Magneet MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zonnehof 41 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Zonnehof 76 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Zonnehof 74 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 305.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 316.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zonnehof 50 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zonnehof en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zonnehof 50.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 1.32 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
- Heerhugowaard 3.36 km · Treinstation
- Alkmaar Noord 4.28 km · Treinstation
- Alkmaar 6.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zonnehof 50 in Heerhugowaard ligt tussen de 323.000 en 356.000 euro. Deze waarde is 7.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zonnehof. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zonnehof 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.