Velduil 13 1704 XC Heerhugowaard
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.046) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.645/m²)
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Met je (toekomstige) gezin is het hier fijn wonen. Met 3 goede slaapkamers en de mogelijkheid om een extra slaapkamer op zolder verdieping te creëren, is hier meer dan genoeg ruimte om alle gezinsleden een eigen plek te geven. Daarnaast biedt het huis een nette keuken en badkamer en bevindt het huis zich in een kindvriendelijke buurt met groenstroken en speeltoestellen.
De diepe achtertuin op het zuidwesten is het vermelden meer dan waard. Hier geniet je van de hele dag heerlijk van de zon. Maar je kunt hier ook een speeltoestel voor de kinderen plaatsen, een gezellige barbecue houden of gewoon even een borreltje doen aan het einde van je werkdag. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging en grote (eenvoudige), afgesloten overkapping voor het opslaan van fietsen, tuingereedschap en tuinmeubels. Voor alle spullen is hier een opbergplek te vinden! Via de poort in de schutting kom je in de steeg die naar de openbare weg leidt.
Het huis heeft een A-label en is voorzien van 10 zonnepanelen.
Kom je kijken en voelen of deze ruime gezinswoning met diepe, zonnige achtertuin iets voor jou is? Bel ons voor een afspraak!
Bouwjaar: 2012
Woonoppervlakte: 87 m2
Perceeloppervlakte: 159 m2
Indeling woonhuis:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet en fonteintje. In de hal is verder de trapopgang en een deur naar de lichte, tuingerichte woonkamer te vinden. Deze woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een trapkast. Verder heeft deze ruimte een loopdeur naar de diepe achtertuin.
De in een hoek opgestelde keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, een (recirculatie) afzuigkap met koolstoffilter, koel-/vriescombinatie, een vaatwasmachine en een magnetron.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een wastafel, handdoekradiator, inloopdouche en een tweede toilet;
Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met voorzolder waar de opstelling van de c.v.-ketel, de mechanische ventilatie-unit en de omvormer voor de zonnepanelen zich bevinden. Hier is ook de aansluiting van de wasmachine aanwezig. Daarnaast is op deze verdieping een kamer met een klein dakraam, een radiator en een ingebouwde vliering aanwezig. Na het plaatsen van een groter dakraam zou deze kamer prima dienst kunnen doen als slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Jonge woning met veel woonruimte;
- Gelegen op kindvriendelijke locatie;
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Verwarming via Intergas c.v.-ketel 2012;
- Energielabel A;
- Voorzien van 10 zonnepanelen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 439.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.046
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 389 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 78m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Velduil 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+5% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Velduil 13 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Velduil 13.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Butterhuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.57 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.94 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
-
Heerhugowaard 2.75 km · Treinstation
-
Alkmaar Noord 4.72 km · Treinstation
-
Alkmaar 7.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 517.824
- Waardetrend afgelopen jaar +3.41%
- Gezinnen met kinderen 43%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Velduil 13 in Heerhugowaard is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 422.282. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Velduil 13? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd