Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 23,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 162.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vaanpark 248 is 162.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 60.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vaanpark 248.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Vaanpark 248 in Heerhugowaard ligt tussen de 391.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 53.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vaanpark. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vaanpark 248? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 391.000 en € 440.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De richtprijs is € 6.462 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 1.608 per m². Deze woning is dus 302% duurder per m².
Ja, vaak. 76% van de 750 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
10 maanden, sinds 29 december 2025.
De woning is 65 m² groot.
De woning heeft energielabel A++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 171 per maand.
Supermarkt op 980 meter, 12 minuten lopen. Treinstation Heerhugowaard op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Alkmaar Noord op 6,1 km, 10 minuten rijden. Treinstation Alkmaar op 8,8 km, 14 minuten rijden.
