Gelegen aan de De Groene Trede in Heerhugowaard ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. De Groene Trede 1 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 81 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Heerhugowaard, dan is dit de buurt die je zoekt. De Groene Trede 1 is gelegen in de fijne buurt Stadshart. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+16% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 382.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Groene Trede 1 is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Groene Trede en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Groene Trede 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Groene Trede 1 in Heerhugowaard ligt tussen de 394.000 en 431.000 euro. Deze waarde is 26.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Groene Trede. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Groene Trede 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
