Bergkristal 35
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bergkristal. Als we naar het perceel kijken is dit 21.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Bergkristal.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Bergkristal 35 is gelegen in de fijne buurt Edelstenenwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerhugowaard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-05-2026 · Koggen MakelaarsVerkocht geboden€ 365.000
-
18-03-2026 · Koggen MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Basserhof 31 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Rosmolen 16 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Vliet 33 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 330.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bergkristal 35 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergkristal en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Bergkristal 35.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 4.09 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
- Heerhugowaard 1.25 km · Treinstation
- Alkmaar Noord 7.06 km · Treinstation
- Obdam 9.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bergkristal 35 in Heerhugowaard ligt tussen de 358.000 en 401.000 euro. Deze waarde is 15.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bergkristal. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bergkristal 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.