Verkocht
Bremlaan 63 1702 VD Heerhugowaard
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 306.000 -
339.000
Wonen
103 m2
Perceel
136 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*Helaas, een ander koper was u voor! Wilt u sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de meerwaarde van een aankoopmakelaar ervaren? Kies voor een aankoopmakelaar van Van de Ridder Makelaars! Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend kennismakingsgesprek. Wij helpen u graag.*
In de geliefde Bomenwijk, op loopafstand van Winkelcentrum Middenwaard, bieden wij deze ruime eengezinswoning aan met diepe achtertuin en stenen berging. De woning kijkt aan de voorzijde vrij uit op een brede groenstrook.
De woning beschikt o.a. over een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een eetkamer aan de voorzijde en een tuingerichte woonkamer. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers van goed formaat en een badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en een wasmachine-aansluiting. Een vaste trap biedt toegang tot de riante zolderverdieping met een ruime 4e slaapkamer. Tevens bestaat hier de mogelijkheid tot een dakopbouw (bij meerdere woningen in de straat is dit reeds gerealiseerd). In de achtertuin, voorzien van beplanting/bestrating en een achterom, kun je heerlijk ontspannen na een dag hard werken!
De woning is centraal gelegen in de 'Bomenwijk' in Heerhugowaard, een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk met in de directe omgeving diverse onderwijs- en sportinstellingen, het overdekte winkelcentrum 'Middenwaard' met zijn vele winkels en horecavoorzieningen en recreatiegebied 't Waarderhout om met de kinderen even lekker te wandelen en te spelen in het Speelbos!
Heb je interesse in deze leuke tussenwoning, gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk? Bel ons dan voor een afspraak. Onze makelaar laat de woning graag aan je zien.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast, toilet met fonteintje. Tussen de tuingerichte woonkamer en het eetgedeelte aan de voorzijde treft u de moderne keuken aan voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De woonkamer is voorzien van laminaat en een deur naar de achtertuin.
1e Verdieping:
Via de overloop bereikt u 3 ruime slaapkamers, twee kamers en de overloop zijn voorzien van laminaat, in de andere slaapkamer ligt een linoleumvloer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger.
2e Verdieping:
De vaste trap leidt u naar de riante 4e slaapkamer, eveneens voorzien van laminaat. Hier hangt ook de cv ketel en de mechanische ventilatiebox, netjes weggewerkt in een kast.
BIJZONDERHEDEN:
- Het dak is van binnenuit geïsoleerd;
- De kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing, met uitzondering van de voordeur;
- De kozijnen van de keuken voorzijde en van de zolder zijn van kunststof, de overige kozijnen van hout;
- De cv ketel wordt geleased voor € 36,- per maand. Dit is inclusief onderhoud;
- Oplevering circa november 2023.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 306.000 - 339.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 136 m2
- Inhoud 368 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bremlaan 63 in Heerhugowaard
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 306.000 -
339.000
+7.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.864/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bremlaan 63 in Heerhugowaard ligt tussen de 306.000 en 339.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bremlaan 63.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bremlaan 63 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-08-2023
Verkocht
01-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bremlaan 63 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,66 km |
Bushalte | 0,60 km |
Centrum | 0,54 km |
Snelweg afrit | 5,51 km |
Supermarkt | 0,99 km |
Kinderopvang | 0,28 km |
Basisonderwijs | 0,28 km |
Voortgezetonderwijs | 0,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 337.500
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bremlaan 63.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus