126 m2 wonen
194 m2 perceel
5 kamers
B

Themislaan 58 1702 AX Heerhugowaard

126 m²
wonen
194 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 375.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
62 m²
Tuin
€ 443.000 –  515.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.976/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.976) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.538/m²)
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

WELKOM IN DE RUIMTE VAN PLANETENWIJK
Op zoek naar een woning die écht alles in huis heeft? Deze royale hoekwoning in de geliefde Planetenwijk heeft het allemaal: ruimte, comfort, duurzaamheid en een toplocatie. Met maar liefst vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten én 18 zonnepanelen is dit dé ideale woning voor gezinnen die houden van energiezuinig wonen en moderne gemakken. Gelegen in een groene, ruim opgezette wijk en op loopafstand van NS-station en winkelcentrum Middenwaard, vind je hier een perfecte balans tussen rust en alle voorzieningen binnen handbereik. Klaar om verliefd te worden? Lees snel verder!

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
Ruime hoekwoning met een royale garage en handige aan de garage gebouwde stenen berging, ideaal voor opslag of hobby's.
Vier ruime slaapkamers, perfect voor een groot gezin of voor wie een thuiskantoor nodig heeft.
Open keuken met inbouwapparatuur, een plek waar koken een feestje wordt!
Tuin op het zuidwesten, waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon onder de overkapping.
Duurzaam en energiezuinig, met 18 zonnepanelen, een geïsoleerde kruipruimte en energielabel B.
Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Toplocatie in een groene wijk, op loopafstand van onder andere NS-station en winkelcentrum Middenwaard.

RIANT WONEN IN PLANETENWIJK
Deze royale hoekwoning in Planetenwijk voelt vanaf het moment dat je binnenstapt als thuiskomen. Gelegen op een ruim perceel straalt de woning gezelligheid uit en biedt het tegelijkertijd alle ruimte die je nodig hebt. Zodra je de voordeur opent, word je verwelkomd door een nette entreehal met toegang tot een lichte, ruime woonkamer (met vloerverwarming). De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimte extra warm en uitnodigend maakt. Hier kun je met gemak een gezellige zithoek creëren waar het hele gezin samenkomt.

De open keuken is het kloppend hart van deze woning. Met inbouwapparatuur is deze ruimte perfect uitgerust om de lekkerste gerechten te bereiden. De keuken heeft bovendien een fijne interactie met de eethoek, waardoor koken en tafelen naadloos in elkaar overgaan. Tijdens het koken geniet je van een vrij uitzicht op de zonnige achtertuin.

Door naar boven: de woning beschikt over vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Elk van de kamers biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kastruimte en zelfs een werkplek. De kamers zijn praktisch ingericht en bieden volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Daarnaast is er nog een handige vliering.

De badkamer is een ware eyecatcher! Met een moderne inloopdouche, strak hangend toilet, een stijlvol wastafelmeubel en een designradiator voelt deze ruimte aan als een privéspa. Hier begin je jouw dag in alle luxe of kom je juist heerlijk tot rust na een lange werkdag.

En dan de buitenruimte: de tuin op het zuidwesten is een absoluut pareltje. Hier geniet je van de zon, een heerlijke barbecue of een ontspannen moment onder de sfeervolle overkapping. De ruime garage, extra houten berging aan de zijkant van de woning én stenen berging maken het plaatje compleet. Ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of zelfs een motor.?

Tot slot is de locatie een groot pluspunt. Planetenwijk is een rustige, groene en ruim opgezette buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu snel naar het station wilt lopen voor een treinrit naar de stad, of een middagje wilt shoppen in winkelcentrum Middenwaard: het is allemaal op slechts enkele minuten afstand. Ook voor kinderen is het hier een waar paradijs met diverse speelplekken en scholen in de buurt.

Duurzaamheid staat bij deze woning centraal. Met 18 zonnepanelen op het dak en een geïsoleerde kruipruimte is deze woning toekomstbestendig en bespaar je flink op energiekosten. Het energielabel B maakt deze woning niet alleen comfortabel, maar ook een slimme investering op de lange termijn.

HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN
Deze ruime hoekwoning in de geliefde Planetenwijk biedt alles wat je zoekt: vier royale slaapkamers, een moderne open keuken met inbouwapparatuur en een zonnige tuin op het zuidwesten met sfeervolle overkapping. De woning is voorzien van een moderne badkamer met inloopdouche en energiezuinige voorzieningen zoals 18 zonnepanelen en een geïsoleerde kruipruimte (energielabel B). Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met aangebouwde stenen berging en een aan de zijkant van de woning gebouwde houten berging. Gelegen in een groene, ruim opgezette wijk en op loopafstand van onder andere? NS-station en winkelcentrum Middenwaard, is dit de perfecte plek voor gezinnen die veel ruimte én comfort zoeken. Een woning om direct te ervaren!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.976
  • Aangeboden sinds 6 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1975
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 62m2 (op het zuiden)
  • Voortuin
  • Balkon

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Themislaan 58 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
07-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 375.000
30-10-2016 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
01-10-2016 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Themislaan 58 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 443.000 – 515.000
Woningwaarde
€ 375.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.36%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 480.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Top Naefflaan 2
Verkocht okt 2025
Top Naeffla. 2
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Uranuslaan 12
Verkocht jun 2024
Uranuslaan 12
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Venussingel 39
Verkocht okt 2022
Venussingel 39
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11750
Hypotheeksom € 375000
Rentepercentage 4.29%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dijk en Waard

OZB € 341,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 262,- / jaar
Totaal per jaar € 828,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Themislaan 58

De WOZ-waarde van Themislaan 58 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 75.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Themislaan en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Themislaan 58.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Planetenwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
74 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.13 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Heerhugowaard 0.71 km · Treinstation
  • Alkmaar Noord 7.87 km · Treinstation
  • Obdam 8.86 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 506.912
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.29%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Themislaan 58 in Heerhugowaard ligt tussen de 443.000 en 515.000 euro. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Themislaan. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Themislaan 58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Themislaan 58 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Themislaan 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Themislaan 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Themislaan 58 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd