Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
126 m2 wonen
194 m2 perceel
5 kamers
B

Themislaan 58 1702 AX Heerhugowaard

126 m²
wonen
194 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in nov. 2026
Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
62 m²
Tuin
€ 402.000 – 438.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.976/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

WELKOM IN DE RUIMTE VAN PLANETENWIJK
Op zoek naar een woning die écht alles in huis heeft? Deze royale hoekwoning in de geliefde Planetenwijk heeft het allemaal: ruimte, comfort, duurzaamheid en een toplocatie. Met maar liefst vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten én 18 zonnepanelen is dit dé ideale woning voor gezinnen die houden van energiezuinig wonen en moderne gemakken. Gelegen in een groene, ruim opgezette wijk en op loopafstand van NS-station en winkelcentrum Middenwaard, vind je hier een perfecte balans tussen rust en alle voorzieningen binnen handbereik. Klaar om verliefd te worden? Lees snel verder!

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
Ruime hoekwoning met een royale garage en handige aan de garage gebouwde stenen berging, ideaal voor opslag of hobby's.
Vier ruime slaapkamers, perfect voor een groot gezin of voor wie een thuiskantoor nodig heeft.
Open keuken met inbouwapparatuur, een plek waar koken een feestje wordt!
Tuin op het zuidwesten, waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon onder de overkapping.
Duurzaam en energiezuinig, met 18 zonnepanelen, een geïsoleerde kruipruimte en energielabel B.
Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Toplocatie in een groene wijk, op loopafstand van onder andere NS-station en winkelcentrum Middenwaard.

RIANT WONEN IN PLANETENWIJK
Deze royale hoekwoning in Planetenwijk voelt vanaf het moment dat je binnenstapt als thuiskomen. Gelegen op een ruim perceel straalt de woning gezelligheid uit en biedt het tegelijkertijd alle ruimte die je nodig hebt. Zodra je de voordeur opent, word je verwelkomd door een nette entreehal met toegang tot een lichte, ruime woonkamer (met vloerverwarming). De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimte extra warm en uitnodigend maakt. Hier kun je met gemak een gezellige zithoek creëren waar het hele gezin samenkomt.

De open keuken is het kloppend hart van deze woning. Met inbouwapparatuur is deze ruimte perfect uitgerust om de lekkerste gerechten te bereiden. De keuken heeft bovendien een fijne interactie met de eethoek, waardoor koken en tafelen naadloos in elkaar overgaan. Tijdens het koken geniet je van een vrij uitzicht op de zonnige achtertuin.

Door naar boven: de woning beschikt over vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Elk van de kamers biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kastruimte en zelfs een werkplek. De kamers zijn praktisch ingericht en bieden volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Daarnaast is er nog een handige vliering.

De badkamer is een ware eyecatcher! Met een moderne inloopdouche, strak hangend toilet, een stijlvol wastafelmeubel en een designradiator voelt deze ruimte aan als een privéspa. Hier begin je jouw dag in alle luxe of kom je juist heerlijk tot rust na een lange werkdag.

En dan de buitenruimte: de tuin op het zuidwesten is een absoluut pareltje. Hier geniet je van de zon, een heerlijke barbecue of een ontspannen moment onder de sfeervolle overkapping. De ruime garage, extra houten berging aan de zijkant van de woning én stenen berging maken het plaatje compleet. Ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of zelfs een motor.?

Tot slot is de locatie een groot pluspunt. Planetenwijk is een rustige, groene en ruim opgezette buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu snel naar het station wilt lopen voor een treinrit naar de stad, of een middagje wilt shoppen in winkelcentrum Middenwaard: het is allemaal op slechts enkele minuten afstand. Ook voor kinderen is het hier een waar paradijs met diverse speelplekken en scholen in de buurt.

Duurzaamheid staat bij deze woning centraal. Met 18 zonnepanelen op het dak en een geïsoleerde kruipruimte is deze woning toekomstbestendig en bespaar je flink op energiekosten. Het energielabel B maakt deze woning niet alleen comfortabel, maar ook een slimme investering op de lange termijn.

HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN
Deze ruime hoekwoning in de geliefde Planetenwijk biedt alles wat je zoekt: vier royale slaapkamers, een moderne open keuken met inbouwapparatuur en een zonnige tuin op het zuidwesten met sfeervolle overkapping. De woning is voorzien van een moderne badkamer met inloopdouche en energiezuinige voorzieningen zoals 18 zonnepanelen en een geïsoleerde kruipruimte (energielabel B). Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met aangebouwde stenen berging en een aan de zijkant van de woning gebouwde houten berging. Gelegen in een groene, ruim opgezette wijk en op loopafstand van onder andere? NS-station en winkelcentrum Middenwaard, is dit de perfecte plek voor gezinnen die veel ruimte én comfort zoeken. Een woning om direct te ervaren!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 402.000 - 438.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
126 m2
Perceeloppervlakte
194 m2
Inhoud
445 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
62 m2
Balkon / terras
24 m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Themislaan 58 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
21-10-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 375.000
21-10-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
07-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 402.000 – 438.000
Woningwaarde
€ 375.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.26%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 420.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Themislaan 121
Verkocht jun 2026
Themislaan 121
Vraagprijs € 385.000
Winnend bod
Eroslaan 2
Verkocht sep 2026
Eroslaan 2
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
Vestalaan 1
Verkocht sep 2026
Vestalaan 1
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12650
€
Hypotheeksom € 420000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 319,-
Rioolheffing · eigenaar € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 303,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 152,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.432,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 431.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Themislaan 58

De WOZ-waarde van Themislaan 58 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 75.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Themislaan en 2.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Themislaan 58.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Planetenwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
74 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.13 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Heerhugowaard 0.71 km · Treinstation
  • Alkmaar Noord 7.87 km · Treinstation
  • Obdam 8.86 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 514.684
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.21%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Themislaan 58 in Heerhugowaard ligt tussen de 402.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Themislaan. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Themislaan 58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.