Bloemaertlaan 4 1701 VH Heerhugowaard

Rustig gelegen gezinswoning met zonnige, nieuw aangelegde voor- en achtertuin en nieuwe badkamer!

Bloemaertlaan 4 te Heerhugowaard.

DEZE WONING KUNT U ZONDER AFSPRAAK BEZICHTIGEN TIJDENS HET OPEN KIJKMOMENT OP ZATERDAG 3 OKTOBER A.S. TUSSEN 13.30 EN 15.00 UUR. ONZE MAKELAAR ZAL U TER PLAATSE ONTVANGEN EN MET PLEZIER AL UW VRAGEN BEANTWOORDEN.
INDIEN U ZICH VOORAF AANMELDT VIA ONS KANTOOR DAN KUNNEN WIJ EEN MOVE-ACCOUNT VOOR U ACTIVEREN.
MOCHT U EEN REGULIERE BEZICHTIGINGSAFSPRAAK WILLEN INPLANNEN DAN VERZOEKEN WIJ U EVENEENS CONTACT OP TE NEMEN MET ONS KANTOOR.

Op zoek naar een fijne gezinswoning met een flinke hoeveelheid tuin? Dan is de Bloemaertlaan 4 absoluut een kijkje waard. Deze woning combineert een prettige woonomgeving met een aantal mooie, recente verbeteringen én een heerlijk verzorgde tuin.

De woning is met aandacht onderhouden en op verschillende punten gemoderniseerd. Zo beschikt u over een nieuwe badkamer, is de zolder voorzien van een grote kunststof dakkapel en zijn op de eerste verdieping rolluiken aanwezig. Op warme dagen zorgt de airconditioning op de begane grond bovendien voor een aangenaam binnenklimaat.

Ook buiten is er flink geïnvesteerd. Zowel de voor- als achtertuin zijn recent fraai opnieuw aangelegd, waardoor u hier direct kunt genieten van een verzorgde buitenruimte. De achtertuin beschikt daarnaast over een nieuwe veranda: dé plek om na een lange werkdag nog even lekker buiten te zitten, een drankje te drinken of gezellig met familie en vrienden te tafelen.

De ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Vanuit de Bloemaertlaan heeft u diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportvoorzieningen en andere faciliteiten bevinden zich op korte afstand. Zo woont u heerlijk rustig, terwijl het gemak van de stad nooit ver weg is.

En dan is er natuurlijk winkelcentrum Middenwaard. Op ongeveer 10 minuten fietsen bereikt u dit grote, overdekte winkelcentrum. Met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen is er volop keuze voor een middagje winkelen, een boodschap of een gezellig hapje buiten de deur. Ook theater Cool en de Vue bioscoop vindt u naast Middenwaard.

Parkeert u uw auto langs de openbare weg en loopt u met ons mee over het brede voetpad voor de woning? Dan leiden wij u graag een keertje rond!

Indeling:
Begane grond: de begane grondvloer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

We komen binnen in de ruime entree, waar u onder de trap een flinke vaste kast vindt. De meterkast is ingericht met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en de glasvezelaansluiting.

De toiletruimte (afmetingen: 1,24 x 0,86 meter) is in 2025 geheel opnieuw ingericht. De ruimte is luxe betegeld in warme aardetinten en ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje.

Vervolgens betreden we de heerlijk lichte en ruime doorzon woonkamer (afmetingen: circa 8,01 x 3,74 meter), die zowel in de voor- als in de achtergevel is voorzien van grote raampartijen. Zelfs een sombere herfstdag maakt deze fijne woonkamer niet donker! In de woonkamer is een airco-unit aangebracht, waardoor u op een warme zomerdag binnen een prettige temperatuur kunt behouden.

De open keukenruimte (afmetingen: circa 2,88 x 2,76 meter is ingericht met een keuken in hoekopstelling, afgewerkt met een donker stenen aanrechtblad voorzien van 1,5 spoelbak. Inbouwapparatuur: 4-pits gasstel, afzuigkap in RVS schouw, oven, close-in boiler, koelkast en vaatwasser. In de apothekerskast en de carrouselkast vindt u veel praktische bergruimte. De vloer van de keuken is voorzien van grijze plavuizen, een deur geeft toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
We komen boven op de overloop. Alle gevels gaan op deze verdieping rechtop, waardoor u geniet van optimale leefruimte. De binnendeuren zijn uitgevoerd als fraaie paneeldeuren en de vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat. Alle slaapkamers zijn bovendien voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, waardoor u heerlijk donker slaapt en in de zomer de warmte uitstekend buiten kunt houden.

Aan de voorgevel vinden we slaapkamer 1 (afmetingen: circa 3,71 x 3,48 meter). Deze geniet van een gezellig uitzicht over het voorgelegen voetpad en heeft praktische vaste kasten.

Aan de achterzijde vinden we slaapkamer 2 (afmetingen: circa 3,92 x 2,96 meter), hier wordt u in de ochtend gewekt door de eerste zonnestralen. Ook deze kamer is voorzien van vaste kasten.

Slaapkamer 3 (afmetingen: circa 2,89 x 2,8 meter) ligt eveneens aan de achterzijde naast slaapkamer 2. In de grote vaste kast vindt u praktische bergruimte.

De badkamer (afmetingen: circa 2,16 x 2,08 meter) is in 2025 luxe betegeld in warme aardetinten. De ruimte is ingericht met een grote inloopdouche voorzien van stortdouche en thermostaatkraan, een dubbele wastafel met 2 laden en een ronde spiegel, een designradiator en een randloos zwevend toilet. Een hoog geplaatst raam geeft een fijne daglichtinval en een mogelijkheid voor natuurlijke ventilatie. Er is ook mechanische ventilatie aangebracht.

2e verdieping:
Een vaste trap brengt ons naar de ruime zolderverdieping, die in het achterdakvlak is voorzien van een grote dakkapel met kunststof draai-/kiepramen. De vloer van deze verdieping is afgewerkt met een witte laminaatvloer.

We komen boven op de grote voorzolder, waar onder de dakkapel een prettige ruimte is met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Hier is volop ruimte voor het plaatsen van uw wasrek om even op uw gemak de strijk weg te werken. Ook vindt u hier de nieuwe CV-combiketel 'Remeha CR' met bouwjaar 2025.

Vervolgens lopen we door naar slaapkamer 4 (afmetingen: circa 4,85 x 3,71/2,89 meter), die in het achterdakvlak is voorzien van een grote dakkapel. Onder de schuine kanten is praktische bergruimte gerealiseerd.

Achter de woning heeft u een net nieuw aangelegde tuin. Deze is voorzien van grote grijze tegels en wordt begrensd door de nieuwe veranda en de stenen berging (afmetingen: circa 3,42 x 2,97 meter), die is voorzien van elektra. De tuin is gesitueerd op het oosten, waardoor u al vroeg in de ochtend van uw eerste kopje koffie in de zon geniet, en is bereikbaar via het achterom.

Ook voor de woning heeft u een groot stuk eigen grond. Dankzij de ligging aan een rustig voetpad kunt u hier gedurende middag heerlijk van de zon genieten terwijl u eventueel spelende kinderen makkelijk in het oog houdt.

Bijzonderheden:
* Sanitair is in 2025 vernieuwd.
* CV-ketel is vernieuwd in 2025.
* Grotendeels kunststof kozijnen.
* Rolluiken aan voor- en achterzijde op de 1e verdieping.
* Woonkamer voorzien van airco in 2025.
* Perceeloppervlak: 170m2 eigen grond.

Toon meer Toon minder