Huispedia
117 m2 wonen
126 m2 perceel
5 kamers
A

Mondriaanlaan 34

117 m²
126 m²
5 kamers
A
1701 TD Heerhugowaard
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 369.000
€ 3.154/m²
Vraagprijs per m²
€ 398K – 449K
Huispedia Woningwaarde
58 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Stop maar met zoeken, want dit is een woning die bijna al je wensen vervult!
Met energielabel A is deze royale tussenwoning niet alleen duurzaam, maar ook extra comfortabel. Zo is er in 2022 een nieuwe, moderne keuken geplaatst, voorzien van onder andere een inductiekookplaat. Daarnaast beschikt de begane grond over vloerverwarming en liggen er 14 zonnepanelen op het dak.
De woning beschikt over een royale woonkamer die een oase van ruimte en licht biedt, dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de verzorgde achtertuin. Hier is een sfeervolle overkapping gerealiseerd waar je een heerlijke zithoek kunt creëren. De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een achterom.
Ook op de eerste en tweede verdieping is er volop ruimte met in totaal vier slaapkamers. Op de eerste verdieping tref je drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer (geplaatst in 2022). De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een toilet. De slaapkamer op de tweede verdieping is extra ruim door de dakkapel en beschikt over een praktische inloopkast. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een berging met de cv-ketel (Intergas, 2022).
Omgeving en parkeren Je woont hier op een centrale plek met werkelijk alle voorzieningen om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen wandel of fiets je zo naar de Vomar in de nabijgelegen nieuwbouwwijk De Draai. Ook een gezondheidscentrum, basisscholen en kinderopvang liggen in de directe omgeving, wat de wijk ideaal maakt voor gezinnen. Een groot pluspunt is de uitstekende parkeergelegenheid: je hoeft nooit te zoeken naar een plekje, want er is meer dan genoeg ruimte direct in de straat.
Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij sportpark De Vork, terwijl de gezelligheid van Centrumwaard op korte afstand ligt. Heb je zin in een dagje shoppen of een avondje uit? Heerhugowaard beschikt met Middenwaard over één van de grootste winkelcentra van Nederland, inclusief horeca, een bioscoop en een theater.
Bovendien is de ligging ten opzichte van de uitvalswegen ideaal; via de nabijgelegen N194 rijd je binnen enkele minuten op de randweg van Heerhugowaard of richting Hoorn en de A7.
Algemeen:
woonoppervlakte 117 m2 | gebouwgebonden buitenruimte 15 m²| externe bergruimte 8 m2 | inhoud 414 m3 | perceeloppervlakte 126 m2 | bouwjaar 1975 | volledig geisoleerd | energielabel A | 14 zonnepanelen | aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 398.000 - 449.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1975
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2022

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
126 m2
Inhoud
414 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
58 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD G 1598
Oppervlakte
126 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 369.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 398.000 – 449.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.615/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Mondriaanla. 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • A. Mauvelaan 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Mondriaanla. 21 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12710
€
Hypotheeksom € 423000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 275,-
Rioolheffing · eigenaar € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 303,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 131,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.367,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 372.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mondriaanlaan 34

De WOZ-waarde van Mondriaanlaan 34 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mondriaanlaan en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Mondriaanlaan 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Schilderswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.84 km · 11 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.97 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Heerhugowaard 3.98 km · Treinstation
  • Obdam 5.62 km · Treinstation
  • Alkmaar Noord 10.99 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mondriaanlaan 34 in Heerhugowaard ligt tussen de 398.000 en 449.000 euro. Deze waarde is 14.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mondriaanlaan. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mondriaanlaan 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.