Huispedia
55 m2 wonen
2 kamers
A

Middenweg 257-L

55 m²
2 kamers
A
1701 GC Heerhugowaard
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 300.000
€ 5.455/m²
Vraagprijs per m²
€ 305K – 337K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
** Interesse in dit appartement? Graag uw bezichtigingsaanvraag via Huispedia of per email **
Gelegen in het bekendste appartementengebouw van het oude centrum van Heerhugowaard, Poort Halfweg, in de knik van de Middenweg / Van Veenweg, bieden wij dit moderne 2-KAMERAPPARTEMENT aan met EIGEN PARKEERPLAATS en BERGING in de kelder.
Het appartement is afgewerkt met een knappe laminaatvloer in combinatie met vloerverwarming, alsmede een modern en degelijk keukenblok met inbouwapparatuur. Verder is één ruime slaapkamer en een nette badkamer aanwezig met douche, wastafel en wandcloset.
De woonkamer biedt toegang tot ruim en zonnig terras met vrij uitzicht, kunststof ramen/kozijnen/deuren met HR++ beglazing en een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Lage energielasten gegarandeerd! Ideale uitgangspositie voor een starter in deze moeilijke woningmarkt. Bel of mail ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Hoofdentree met toegang tot het appartementencomplex ‘Poort Halfweg’, uitgebreid beltableau met videofooninstallatie en brievenbussen; toegang tot bergingenstelsel en parkeergarage.
Tweede verdieping:
Via de half overdekte (buiten)galerij komt u bij de voordeur die toegang biedt tot het appartement, welke als volgt is ingedeeld: hal, gang, garderobe, meterkast, technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine/droger,1 slaapkamer, badkamer met douche en vaste wastafel en wandcloset, woonkamer met toegang naar balkon/terras en open keuken met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Over de ligging en de buurt:
Het appartementencomplex is gelegen in het oude centrum in de knik van de Middenweg / van Veenweg en op de hoek met de Van Foreeststraat. Alle noodzakelijke voorzieningen op loop- of fietsafstand bereikbaar: supermarkten als Jumbo en Vomar, maar ook allerhande winkels als bakker, slager, witgoed en meer divers aanbod alsmede basis-/middelbare scholen, en een goede aansluiting op de N-242 richting de A9 (Alkmaar, Haarlem, Amsterdam) als A7 (via de Goorn/Avenhorn) richting Afsluitdijk/Hoorn en Amsterdam.
Parkeren:
Er is een eigen parkeerplaats aanwezig in de parkeergarage van het gebouw, welke is inbegrepen in de aanbiedingsprijs. Voldoende parkeergelegenheid in de openbare parkeervakken aan de achterzijde van het complex.
Berging: er is in de parkeergarage ook een aparte eigen berging aanwezig.
Kenmerken van het appartement:
• Bouwjaar 2012.
• Woonoppervlak circa 55 m2.
• Gezonde en actieve VVE.
• Totale servicekosten: € 140 /mnd (appartement, parkeerplaats).
• Lage energielasten!
• Private berging (v.v. elektra) in de kelderverdieping.
• Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
• Kunststof ramen/kozijnen/deuren met isolatieglas.
• Vloerverwarming door gehele appartement via warmtepomp, tevens koeling in de zomer.
• Zonnig balkon op het westen.
• Energielabel A.
• Oplevering in overleg
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-makelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 305.000 - 337.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2012
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
55 m2
Inhoud
182 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 140 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 300.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.

€ 305.000 – 337.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.818/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Waardereila. 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Middenweg 259-T Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Middenweg 255-P Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10650
€
Hypotheeksom € 320000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 210,-
Rioolheffing · eigenaar € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 247,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 100,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 89,-
Totaal per jaar € 1.037,-
Geschatte belasting € 86 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 284.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Middenweg 257-L

De WOZ-waarde van Middenweg 257-L is 284.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middenweg en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Middenweg 257-L.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 140,- /mnd
Kosten € 140 /mnd

Een beeld van Heemradenwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.92 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Heerhugowaard 2.67 km · Treinstation
  • Obdam 6.88 km · Treinstation
  • Alkmaar Noord 9.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Middenweg 257-L in Heerhugowaard ligt tussen de 305.000 en 337.000 euro. Deze waarde is 42.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middenweg. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Middenweg 257-L? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.