Huispedia
91 m2 wonen
291 m2 perceel
5 kamers
G

Burgemeester Schade van Westrumlaan 1

91 m²
291 m²
5 kamers
G
8181 XM Heerde
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 389.000
€ 4.275/m²
Vraagprijs per m²
€ 397K – 454K
Huispedia Woningwaarde
63 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan een mooie laan gelegen, op korte afstand van scholen, de bossen en het centrum, staat deze vrijstaande woning met oprit en garage. De woning is gebouwd in 1958 en staat op een perceel van 291 m², de achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden.
De woning is grotendeels in originele staat en voorzien van authentieke details zoals glas-in-lood. De woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas, verder is er geen isolatie waargenomen, verwarming middels gaskachel.
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: burgemeesterschadevanwestrumlaan1.nl
Indeling begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet. Lichte en straatgerichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren richting de tuin. Dichte keuken voorzien van diverse apparatuur en een doorgeefluik richting de woonkamer. Achterportaal/bijkeuken met luik naar bergzolder. Doucheruimte met wastafel, werkkamer en een doorgang naar de inpandige garage.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste kasten. Drie slaapkamers, waarvan er één is voorzien van een wastafel.
Zolder:
Via luik naar bergzolder.
Tuin:
Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten tuinhuis op het zuiden en veel privacy. Tevens aan de voorzijde een eigen oprit en toegang tot de garage.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1958
Perceel : 291 m²
Inhoud : 385 m³
Gebruiksoppervlakte : 91 m²
Externe bergruimte : 6 m²
Overige inpandige ruimte : 12 m²
Verwarming : Via gaskachel
Isolatie : Gedeeltelijk glasisolatie
Energielabel : G
Aanvaarding : in overleg
Overig : Asbest-, ouderdoms- en niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 397.000 - 454.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1958
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
91 m2
Perceeloppervlakte
291 m2
Inhoud
385 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
63 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 389.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,6%.

€ 397.000 – 454.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.659/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Burgemeeste. 9 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • A. Lijphart. 11 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Jasmijnstra. 1-B Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12730
€
Hypotheeksom € 424000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 445,-
Rioolheffing · eigenaar € 190,-
Afvalheffing · bewoners € 302,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 80,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.346,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 387.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Burgemeester Schade van Westrumlaan 1

De WOZ-waarde van Burgemeester Schade van Westrumlaan 1 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Schade van Westrumlaan en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Schade van Westrumlaan 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Heerde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Heerde ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.8 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Wezep 8.11 km · Treinstation
  • Olst 10.75 km · Treinstation
  • Wijhe 12.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester Schade van Westrumlaan 1 in Heerde ligt tussen de 397.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 4.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Schade van Westrumlaan. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Schade van Westrumlaan 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.