Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 491.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rooboerskamp 39 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 158.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rooboerskamp en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rooboerskamp 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 900 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Rooboerskamp 39 in Heerde ligt tussen de 539.000 en 603.000 euro. Deze waarde is 52.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rooboerskamp. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rooboerskamp 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 539.000 en € 603.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 627.000 is lager.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De richtprijs is € 5.405 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.213 per m². Deze woning is dus 28% duurder per m².
Ja, vaak. 65% van de 249 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
4 maanden, sinds 2 juli 2026.
De woning is 116 m² groot. Het perceel is 235 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A++++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand. Isolatie: driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd. Verwarming: vloerverwarming, warmtepomp.
Bushalte op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Supermarkt op 460 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 570 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,6 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Wezep op 8,8 km, 14 minuten rijden. Treinstation Olst op 9,4 km, 15 minuten rijden. Treinstation Wijhe op 10,1 km, 16 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Heerde een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, vriendelijke buren, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: weinig winkels of voorzieningen. Er wonen ongeveer 9.125 mensen. In 32% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
