Bijlakker 42
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: bijlakker42.nl
Indeling begane grond
Entree/hal met meterkast en toilet met fontein. Vanuit de hal bereik je de lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De woonkamer is voorzien van een visgraat laminaatvloer en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse keukenapparatuur. Via een deur in de woonkamer bereik je de vaste trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een inloopkast. De badkamer is uitgerust met een toilet, douche en aansluiting voor de wasmachine.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime bergzolder met dakramen en de opstelling van de cv-ketel. Door de aanwezige ruimte en lichtinval is het mogelijk hier een vierde slaapkamer te realiseren.
Tuin
De tuin is heerlijk gelegen op het zuidwesten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Zo is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De tuin beschikt daarnaast over een achterom via een gezamenlijk achterpad dat wordt gedeeld met de naastgelegen woningen.
Let op: Ben je huurder van Triada en laat je een lege woning achter en sta je ingeschreven als woningzoekende? Dan krijg je voorrang bij het kopen van een woning. Deze voorrang geldt voor een periode van 4 weken. Ben je geen huurder? Dan kun je ook reageren. Als je reageert, neemt de makelaar contact met je op.
Bijzonderheden
De niet-zelf-bewoningsclausule en de asbestclausule zijn van toepassing. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Akte van levering dient te passeren bij projectnotaris van verkoper (Notaris de Vries). Verkoop na definitieve goedkeuring directie Triada.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1973
Perceel : ca. 150 m²
Inhoud : ca. 395 m³
Gebruiksoppervlakte : ca. 111 m²
Externe bergruimte : ca. 8 m²
Verwarming : via cv-ketel (Intergas HRE 2010)
Warm water : via cv-ketel
Isolatie : dak, muur vloerisolatie en dubbel glas
Energielabel : B
Overig : 4 zonnepanelen
Aanvaarding : in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-06-2026 · De Haan MakelaarsVerkocht geboden€ 359.000
-
12-05-2026 · De Haan MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hogepad 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 398.000Winnend bod
-
Roskamp 21 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Hogepad 24 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 326.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bijlakker 42 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bijlakker en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bijlakker 42.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Heerde ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.06 km · 4 min. fietsen
- Snelweg afrit 3.41 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
- Wezep 8.64 km · Treinstation
- Olst 9.53 km · Treinstation
- Wijhe 10.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 790 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bijlakker 42 in Heerde ligt tussen de 359.000 en 403.000 euro. Deze waarde is 0.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bijlakker. Met een vraagprijs van € 359.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bijlakker 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.