Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 16,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 425.000.
De WOZ-waarde van Kanaaldijk 4 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 40.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanaaldijk en 49.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kanaaldijk 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,1 km. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kanaaldijk 4 in Heerde ligt tussen de 788.000 en 892.000 euro. Deze waarde is 19.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kanaaldijk. Met een vraagprijs van € 645.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kanaaldijk 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 788.000 en € 892.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 645.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.924 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.701 per m². Deze woning is dus 14% goedkoper per m².
Niet vaak. 34% van de 59 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
17 maanden, sinds 3 juni 2025.
De woning is 131 m² groot. Het perceel is 1800 m².
De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 171 per maand.
Bushalte op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Supermarkt op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Basisschool op 770 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Olst op 9,1 km, 14 minuten rijden. Treinstation Wezep op 10,2 km, 16 minuten rijden. Treinstation Wijhe op 11,5 km, 18 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Heerde een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, vriendelijke buren, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: weinig winkels of voorzieningen. Er wonen ongeveer 1.070 mensen. In 24% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
