Beatrixweg 17 8181 LC Heerde
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.769) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.168/m²)
Op een prachtige landelijke locatie in het buurtschap Hoorn staat deze vrijstaande woning met een grote houten schuur op een perceel van circa 1.000 m². Hier geniet u van rust, ruimte en een vrij uitzicht, terwijl voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop privacy.
De woning is gedateerd, maar vormt een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de aanwezigheid van zowel een ruime slaapkamer als een badkamer op de begane grond is de woning bovendien uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. Hierdoor is comfortabel gelijkvloers wonen mogelijk, terwijl de verdieping extra ruimte biedt voor logees, hobby's of een thuiswerkplek.
De woonkamer beschikt over een rookkanaal voor een open haard. Verder is de woning voorzien van heteluchtverwarming en een geiser voor de warmwatervoorziening.
Indeling begane grond:
Entree met hal. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. De nette dichte keuken in witte kleurstelling is uitgerust met een gaskookplaat, oven en koel-vriescombinatie. Op de begane grond ligt tevens een ruime slaapkamer van circa 5 x 3 meter. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal is de provisiekelder bereikbaar. Via de tussenhal met trapopgang bereikt u de eerste verdieping.
Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle tuinkamer met een prachtig uitzicht over de ruim 50 meter diepe achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een royale slaapkamer voorzien van een dakkapel en dakraam. Daarnaast zijn er een berging en praktische bergruimte achter de knieschotten.
Buiten
De ruime, op het zuiden gelegen achtertuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Op het perceel staat een grote houten schuur, verdeeld in diverse afzonderlijke ruimten. Deze is uitermate geschikt als hobbyruimte, werkplaats, opslag of voor het uitoefenen van diverse activiteiten aan huis.
Kenmerken
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.769
- Aangeboden sinds 3 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 1000 m2
- Inhoud 416 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 628m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Beatrixweg 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Beatrixweg 17 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+21% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerde
De WOZ-waarde van Beatrixweg 17 is 702.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beatrixweg en 4.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Beatrixweg 17.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 556.455
- Woningwaarde jaartrend +3.91%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Beatrixweg 17 in Heerde ligt tussen de 615.000 en 714.000 euro. Deze waarde is 14% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beatrixweg. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Beatrixweg 17? Bekijk het complete waarderapport.