Meesterskamp 3
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor de woning ook volop mogelijkheden biedt voor hobby, thuiswerken, logees of gezinsleden.
Energiezuinig en compleet
Met bouwjaar 2018, energielabel A en 5 zonnepanelen en kunststof kozijnen is de woning energiezuinig en klaar voor de toekomst. De moderne bouw, goede isolatie dragen bij aan een aangenaam woonklimaat. De begane grond (exclusief garage) wordt verwarmd door middel van centrale verwarming en is volledig voorzien van vloerverwarming.
De voorzijde van de woning is voorzien van een (elektrisch) op afstand bedienbaar rolluik, screens en een zonnescherm (ter overname).
Indeling
Begane grond
Via de verzorgde entree komt u in de hal met garderobe, toilet, meterkast en trapopgang.
De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zit- en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettig contact met de tuin. De openslaande deuren geven direct toegang tot het zonnige, op het zuiden gelegen terras, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar worden verbonden.
De moderne keuken vormt een fraai geheel met de woonkamer en beschikt over een praktisch spoeleiland en diverse hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat (90 cm), design afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron.
Een fijne plek om te koken en tegelijkertijd contact te houden met het gezin of bezoek.
De aangebouwde serre vormt een waardevolle uitbreiding van de leefruimte. Hier kunt u gedurende een groot deel van het jaar genieten van de tuin en het buitenleven.
Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met onder andere een regendouche, toilet en badkamermeubel voorzien van dubbele wastafel. Vanuit de slaapkamer is er direct toegang tot het terras.
De indeling op de begane grond maakt het mogelijk om gelijkvloers te wonen.
Daarnaast is er een praktische berging voor de CV installatie en de wasmachine en droger.
Eerste verdieping
De verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Vanaf de overloop zijn twee kamers bereikbaar, die uitstekend kunnen worden gebruikt als slaapkamer, hobbyruimte, werkkamer of logeerkamer. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen.
Deze verdieping beschikt over een tweede badkamer met wastafelmeubel en douche. Hierdoor is deze woonlaag flexibel en comfortabel te gebruiken.
Garage
De aangebouwde stenen garage is voorzien van een vloercoating en een op afstand bedienbare sectionaaldeur. Ideaal voor het stallen van de auto, fietsen en overige spullen, maar uiteraard ook uitstekend te gebruiken als hobby- of bergruimte. Aan de garage bevindt zich een overkapping, waaronder u beschut naar de voordeur loopt.
Buiten en ligging
De woning beschikt over een verzorgde tuin en staat op een perceel van 222 m². De serre zorgt ervoor dat u optimaal van de tuin en het buiten wonen kunt genieten.
De ligging nabij het centrum is ideaal. Winkels, supermarkten, horeca en overige dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Een fijne combinatie van rustig en prettig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Een complete woning met een praktische indeling, veel gebruiksmogelijkheden en een uitstekende ligging. Een woning die u gezien moet hebben!
Van harte welkom voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-11-2026 · Door makelaarTe koop€ 595.000
-
21-10-2026 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kastanjelaan 3 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 449.000Winnend bod
-
Brandstraat 12 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
De Wan 26 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 477.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Meesterskamp 3 is 477.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meesterskamp en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Meesterskamp 3.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Heerde ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.48 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
- Wezep 8.9 km · Treinstation
- Olst 9.58 km · Treinstation
- Wijhe 10.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Meesterskamp 3 in Heerde ligt tussen de 517.000 en 583.000 euro. Deze waarde is 0.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meesterskamp. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meesterskamp 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Meesterskamp 3 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 517.000 en € 583.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 595.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.219 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.500 per m². Deze woning is dus 16% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 67% van de 243 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Meesterskamp 3 al te koop?
3 weken, sinds 21 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 114 m² groot. Het perceel is 222 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 360 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 410 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 530 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Wezep op 8,9 km, 14 minuten rijden. Treinstation Olst op 9,6 km, 15 minuten rijden. Treinstation Wijhe op 10,9 km, 17 minuten rijden.
Hoe is het om in Heerde te wonen?
Bewoners geven de wijk Heerde een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, vriendelijke buren, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: weinig winkels of voorzieningen. Er wonen ongeveer 9.125 mensen. In 32% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.