Kamperweg 32 8181 CN Heerde
Over deze woning
-
16 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.155) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.175/m²)
Aan de rand van Heerde, op een fraaie locatie met vrij uitzicht over de omliggende weilanden, staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage op een perceel van 571 m². De woning combineert een gevoel van ruimte en vrijheid met een praktische ligging nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen. Hier geniet u dagelijks van het landelijke uitzicht, terwijl winkels, scholen en sportvoorzieningen binnen handbereik liggen.
De woning is gebouwd in 1967 en door de jaren heen op belangrijke punten verbeterd. Zo is het platte dak in 2010 vernieuwd en geïsoleerd, zijn in de woonkamer kunststof kozijnen geplaatst en is het dak voorzien van glaswolisolatie. In de achtertuin bevindt zich bovendien een dubbele garagebox van containerstaal, ideaal voor hobbyisten, opslag of het stallen van voertuigen.
Indeling
Via de entree aan de zijkant komt u in de ruime hal, die toegang biedt tot het toilet met fonteintje. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een grote raampartij waardoor het prachtige uitzicht over de weilanden optimaal tot zijn recht komt. Hier is ook een gezellige open haard.
De dichte keuken is uitgevoerd met een kwalitatieve Poggenpohl-keuken in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en koelkast (beide uit 2023), een elektrische kookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Aansluitend bevindt zich de royale L-vormige aangebouwde garage.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, alle voorzien van praktische bergruimte achter de knieschotten. De badkamer beschikt over een douche, tweede toilet en wastafel. Via een vlizotrap op de overloop is de bevloerde vliering bereikbaar, die extra bergruimte biedt.
Wonen in Heerde
Heerde is een geliefd Veluws dorp dat bekendstaat om zijn groene omgeving, gastvrije karakter en uitstekende voorzieningen. De ligging tussen de uitgestrekte bossen van de Veluwe en de uiterwaarden van de IJssel biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren. Daarnaast beschikt Heerde over een gezellig dorpscentrum met winkels, horeca, scholen en sportverenigingen. Dankzij de gunstige verbindingen richting Zwolle, Apeldoorn en de A50 is de bereikbaarheid uitstekend. De woning is gelegen op circa 2 km afstand van het Heerderstrand, een populair recreatiegebied.
Kortom: een vrijstaande woning met veel ruimte, een schitterend vrij uitzicht, diverse gebruiksmogelijkheden dankzij de garages en een aantrekkelijke ligging in het groene en geliefde Heerde. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen zonder afstand te doen van comfort en voorzieningen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 598.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.155
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 571 m2
- Inhoud 532 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 202m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kamperweg 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kamperweg 32 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerde
De WOZ-waarde van Kamperweg 32 is 692.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamperweg en 2.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Kamperweg 32.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heerde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.2 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
-
Wezep 7.67 km · Treinstation
-
Olst 10.83 km · Treinstation
-
Wijhe 11.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 557.834
- Waardetrend afgelopen jaar +4.24%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kamperweg 32 in Heerde ligt tussen de 627.000 en 728.000 euro. Deze waarde is 9.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kamperweg. Met een vraagprijs van € 598.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamperweg 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.