Huispedia
116 m2 wonen
571 m2 perceel
4 kamers
F

Kamperweg 32

116 m²
571 m²
4 kamers
F
8181 CN Heerde
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 575.000
€ 4.957/m²
Vraagprijs per m²
€ 512K – 578K
Huispedia Woningwaarde
202 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

51% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Vrijstaande woning met garage, prachtig vrij uitzicht en een verrassend ruime kavel
Aan de rand van Heerde, op een fraaie locatie met vrij uitzicht over de omliggende weilanden, staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage op een perceel van 571 m². De woning combineert een gevoel van ruimte en vrijheid met een praktische ligging nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen. Hier geniet u dagelijks van het landelijke uitzicht, terwijl winkels, scholen en sportvoorzieningen binnen handbereik liggen.
De woning is gebouwd in 1967 en door de jaren heen op belangrijke punten verbeterd. Zo is het platte dak in 2010 vernieuwd en geïsoleerd, zijn in de woonkamer kunststof kozijnen geplaatst en is het dak voorzien van glaswolisolatie. In de achtertuin bevindt zich bovendien een dubbele garagebox van containerstaal, ideaal voor hobbyisten, opslag of het stallen van voertuigen.
Indeling
Via de entree aan de zijkant komt u in de ruime hal, die toegang biedt tot het toilet met fonteintje. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een grote raampartij waardoor het prachtige uitzicht over de weilanden optimaal tot zijn recht komt. Hier is ook een gezellige open haard.
De dichte keuken is uitgevoerd met een kwalitatieve Poggenpohl-keuken in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en koelkast (beide uit 2023), een elektrische kookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Aansluitend bevindt zich de royale L-vormige aangebouwde garage.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, alle voorzien van praktische bergruimte achter de knieschotten. De badkamer beschikt over een douche, tweede toilet en wastafel. Via een vlizotrap op de overloop is de bevloerde vliering bereikbaar, die extra bergruimte biedt.
Wonen in Heerde
Heerde is een geliefd Veluws dorp dat bekendstaat om zijn groene omgeving, gastvrije karakter en uitstekende voorzieningen. De ligging tussen de uitgestrekte bossen van de Veluwe en de uiterwaarden van de IJssel biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren. Daarnaast beschikt Heerde over een gezellig dorpscentrum met winkels, horeca, scholen en sportverenigingen. Dankzij de gunstige verbindingen richting Zwolle, Apeldoorn en de A50 is de bereikbaarheid uitstekend. De woning is gelegen op circa 2 km afstand van het Heerderstrand, een populair recreatiegebied.
Kortom: een vrijstaande woning met veel ruimte, een schitterend vrij uitzicht, diverse gebruiksmogelijkheden dankzij de garages en een aantrekkelijke ligging in het groene en geliefde Heerde. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen zonder afstand te doen van comfort en voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 512.000 - 578.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1967
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Perceeloppervlakte
571 m2
Inhoud
532 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
202 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 575.000
  2. 22-10-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
  3. 29-06-2026 · Kole Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,6%.

€ 512.000 – 578.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.690/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kamperweg 24 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Andoornstra. 15 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Prins Bernh. 3 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 539.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15130
€
Hypotheeksom € 544000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 796,-
Rioolheffing · eigenaar € 190,-
Afvalheffing · bewoners € 302,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 143,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.759,-
Geschatte belasting € 147 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 692.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kamperweg 32

De WOZ-waarde van Kamperweg 32 is 692.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamperweg en 27.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Kamperweg 32. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Heerde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Heerde ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.2 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
  • Wezep 7.67 km · Treinstation
  • Olst 10.83 km · Treinstation
  • Wijhe 11.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kamperweg 32 in Heerde ligt tussen de 512.000 en 578.000 euro. Deze waarde is 11.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kamperweg. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamperweg 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.