Huispedia
179 m2 wonen
264 m2 perceel
6 kamers
B

Glipper Dreef 30

179 m²
264 m²
6 kamers
B
2104 WJ Heemstede
Open voor interesse
Vraagprijs
€ 940.000
€ 813K – 922K
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
65 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 459 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Glipper Dreef in Heemstede ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Glipper Dreef 30 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 264 m2. De woning is gebouwd in 1958, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 126.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Glipper Dreef 30 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Heemstede-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heemstede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde
€ 813.000 - 922.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
Verwarming
hrketel, houtkachel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2021

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
179 m2
Perceeloppervlakte
264 m2
Inhoud
613 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, dubbele douche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, serre, airconditioning, laadpaal
Keuken
Woonkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, quooker

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuin
65 m2
Balkon / terras
3 m2

Bergruimte

Berging aangebouwd
20 m2
Schuur
4 m2
Externe bergruimte
24 m2
Totaal
48 m2

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Oppervlakte
40 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2021

Kadastrale gegevens

HEEMSTEDE C 3522
Oppervlakte
264 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-11-2020 · Door eigenaar
    Verkocht
  2. 27-08-2020 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
  3. 24-04-2020 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.

€ 813.000 – 922.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.838/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21570
€
Hypotheeksom € 866000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 564,-
Rioolheffing · eigenaar € 317,-
Afvalheffing · bewoners € 449,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 174,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.954,-
Geschatte belasting € 163 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 725.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Glipper Dreef 30

De WOZ-waarde van Glipper Dreef 30 is 725.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Glipper Dreef en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Glipper Dreef 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Heemstede-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Heemstede in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.57 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.44 km · 5 min. fietsen
  • Heemstede-Aerdenhout 3.33 km · Treinstation
  • Hillegom 5.98 km · Treinstation
  • Overveen 6.81 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Glipper Dreef 30 in Heemstede ligt tussen de 813.000 en 922.000 euro. Deze waarde is 95.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Glipper Dreef. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Glipper Dreef 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Glipper Dreef 30 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 813.000 en € 922.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 940.000 is lager.

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 58% van de 459 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Glipper Dreef 30 al te koop?

16 maanden, sinds 18 juni 2025.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 179 m² groot. Het perceel is 264 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur. Verwarming: hrketel, houtkachel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2021.

Is het eigen grond of erfpacht?

Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 110 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 100 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 9,6 km, 15 minuten rijden. Treinstation Heemstede-Aerdenhout op 3,3 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Hillegom op 6 km, 9 minuten rijden. Treinstation Overveen op 6,8 km, 11 minuten rijden.

Hoe is het om in Glipper Dreef en Staatsliedenbuurt te wonen?

Er wonen ongeveer 1.185 mensen. In 32% van de huishoudens woont één persoon. 43% van de huishoudens is een gezin met kinderen.