Hageveld 94
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Via de imposante entree kom je binnen in een indrukwekkende centrale hal. Vanuit hier bereik je via de stijlvolle corridor het trappenhuis of de lift naar het appartement. Het appartement is gelegen op de tweede etage en beschikt over een heerlijk dakterras met een weids uitzicht over de fraai aangelegde binnentuinen.
Doordat het appartement zich op de tweede en tevens bovenste verdieping bevindt, geniet je hier van optimale rust, privacy en een bijzonder gevoel van ruimte. De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning: royaal van opzet, met een indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 4,25 meter en een karakteristieke balkenconstructie in het zicht. Een plek waar ontspannen en genieten vanzelf samenkomen. De prachtige visgraat parketvloer loopt naadloos door in alle vertrekken en zorgt voor een stijlvol en harmonieus geheel.
Met een woonoppervlakte van circa 122 m² biedt dit appartement alles wat je nodig hebt. Zo beschikt het over een verzorgde keuken, een praktische bijkeuken, twee ruime slaapkamers, een separaat toilet en een riante badkamer. Het zonnige dakterras maakt het plaatje compleet en is de perfecte plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten.
Landgoed Hageveld onderscheidt zich door zijn statige uitstraling en unieke ligging. Je bereikt het terrein via een lange oprijlaan, wat direct een gevoel van allure geeft. Een bijzonder detail is de grote ronde vijver, waarin de ingang naar de ondergelegen parkeergarage subtiel is verwerkt. Hier beschik je over twee naast elkaar gelegen privéparkeerplaatsen en een ruime, separate berging voorzien van elektra. De fraai aangelegde, rondom gelegen tuin nodigt uit tot een ontspannen wandeling en maakt het geheel compleet.
Op loopafstand bevindt zich het gezellige, recent vernieuwde haventje van Heemstede. Hier vind je een sfeervol restaurant met terras, waar ook bootjes kunnen aanmeren. Daarnaast ligt de levendige winkelstraat ‘De Binnenweg’ om de hoek, evenals de Raadhuisstraat en de Jan van Goyenstraat. Een omgeving met volop voorzieningen, sfeer en gezelligheid.
Ook qua bereikbaarheid is de ligging ideaal: de centra van Amsterdam en Den Haag zijn snel en eenvoudig te bereiken, zowel met de trein (station Heemstede-Aerdenhout) als via de nabijgelegen uitvalswegen.
Indeling:
hoofdentree via prachtige monumentale hal, vanuit deze hal kun je via de corridor naar de lift of trap die je naar het appartement op de 2e etage brengt of naar de parkeergarage en berging in het souterrain,
Appartement op de 2e etage:
entree, hal met garderobe, living met dubbele deuren naar het dakterras, open keuken en deur naar bijkeuken alwaar de cv, mechanische ventilatie en de wasmachine en droger aansluiting, 2 slaapkamers waarvan 1 met dubbele deuren naar het terras, separaat toilet met fontein en een badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel,
Bijzonderheden:
• Van de hageveld94.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar je de brochure en relevante documenten kunt downloaden
• Woonoppervlakte 122m2 en terras 18.5m2
• Diverse doelgroepen woonachtig op het landgoed (jong en oud)
• Hoge plafonds, zeer licht appartement
• Rijksmonument, karakteristieke elementen.
• Bouwjaar 1923, vernieuwbouwd in 2006
• Servicekosten € 462,- per maand (inclusief 2 parkeerplaatsen)
• Actieve VvE
• Ruim appartement in het monumentale Hageveld
• Gelijkvloers wonen in een groene, fijne omgeving
• Smaakvolle visgraat parketvloer door het hele appartement
• Twee privé parkeerplaatsen en een ruime berging in de kelder
• Fitnessruimte in souterrain
• Veel privacy en een zeer goede staat van onderhoud
• Winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen binnen handbereik
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-04-2026 · Michiel van Maanen MakelaardijVerkocht geboden€ 849.000
-
27-03-2026 · Michiel van Maanen MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hageveld 34 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 875.000Winnend bod
-
Hageveld 6 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 795.000Winnend bod
-
Hageveld 88 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 750.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 753.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hageveld 94 is 753.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hageveld en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hageveld 94.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Heemstede-Centrum ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 6.83 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
- Heemstede-Aerdenhout 3.01 km · Treinstation
- Haarlem 4.53 km · Treinstation
- Overveen 5.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 360 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 360 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hageveld 94 in Heemstede ligt tussen de 765.000 en 855.000 euro. Deze waarde is 13.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hageveld. Met een vraagprijs van € 849.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hageveld 94? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.