Utrechtlaan 11 2101 TS Heemstede

Stijlvol, instapklaar familiehuis dat bruist van karakter! Een royale leefkeuken met kookeiland, een sfeervolle gashaard, vier slaapkamers, twee badkamers én een zonnige achtertuin op het westen. Waar? Op een heerlijke centrale plek in Heemstede, met winkels en scholen op loopafstand en wandelbos Groenendaal dichtbij.

Een huis met sfeer, waar het gezinsleven alle ruimte krijgt. Deze charmante woning uit 1949 combineert karakter met een frisse, eigentijdse uitstraling. De moderne kleurstellingen, eikenhouten vloer en mooie lichtinval vormen een warm geheel. Aan de voorzijde is de uitnodigende zithoek. De gashaard is vanaf twee kanten zichtbaar en verbindt de geborgen sfeer van de voorkamer met het levendige hart van het huis: de woonkeuken. Hier wordt gekookt, bijgepraat en uitgebreid getafeld. Er is een riant kookeiland met stoere gaspitten geïntegreerd in het aanrechtblad, Amerikaanse koelkast, Miele-stoomoven, combi-oven, vaatwasser en Quooker. Een eigen koffiecorner voor het eerste kopje van de dag, grote lades en een vaste kast voor al het servies: ook aan de praktische kant is gedacht. Dubbele openslaande deuren nodigen uit om op warme dagen het leven naar buiten te verplaatsen.

De achtertuin is een heerlijke plek voor lange zomermiddagen en avonden. Dankzij de ligging op het westen schijnt de zon hier vanaf vroeg in de middag tot laat in de avond. Twee terrassen bieden ruimte om buiten te eten en ontspannen achterover te leunen. De houten schuur en het achterom zorgen voor extra gemak. Ook aan de voorzijde is een tuin, met plek voor de fietsen. Zo is er rondom het huis de hele dag een plekje in de zon.

Boven heeft ieder zijn eigen domein. De eerste verdieping biedt drie fijne slaapkamers en een badkamer uitgevoerd in een tijdloze stijl. Een van de kamers doet momenteel dienst als werkkamer en de separate waskamer is een uitkomst voor het dagelijkse gezinsleven. Op de tweede verdieping is een lichte slaapkamer met grote dakkapel, inbouwkasten en airconditioning vormt hier een rustige plek om de dag af te sluiten. De ruime badkamer sluit in stijl mooi aan bij die van de eerste verdieping en heeft het comfort van vloerverwarming.

De ligging maakt het plaatje compleet. In deze gezellige buurt ligt het dagelijks gemak binnen handbereik. Lopend naar school, verse broodjes halen of aanschuiven voor een lunch: de gezellige Binnenweg en Raadhuisstraat bieden volop winkels, speciaalzaken en horeca. Voor een frisse neus ligt wandelbos Groenendaal dichtbij, met een speeltuin en kinderboerderij voor de kleinsten. Ook sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden. De uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Schiphol zijn goed bereikbaar.

Goed om te weten:
* Bouwjaar 1949
* Instapklaar
* 4 slaapkamers
* 2 badkamers
* Tweede verdieping volledig gerenoveerd in 2020
* Airconditioning in de slaapkamer op de tweede verdieping
* Energielabel B
* 12 zonnepanelen: 8 aan de voorzijde en 4 XL-panelen aan de achterzijde
* Winkels Binnenweg/Raadhuisstraat: 5 minuten lopen
* Groenendaalse bos: 3 minuten fietsen
* Centrum Haarlem: 15 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Voortuin met ruimte voor fietsen. Entree, meterkast, garderobe, verdiepte trapkast en toilet met fontein. Lichte woonkamer met eikenhouten vloer, zithoek aan de voorzijde en tweezijdig zichtbare gashaard. Royale leefkeuken met kookeiland, diverse apparatuur, koffiecorner, vaste kast en eetgedeelte. Dubbele openslaande deuren naar de achtertuin op het westen met twee terrassen, houten schuur en achterom.

Eerste verdieping
Riante overloop. Twee lichte slaapkamers aan de achterzijde. Derde slaapkamer met kleine dakkapel aan de voorzijde, momenteel in gebruik als werkkamer. Separate waskamer. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Overloop met technische kast en CV-ketel. Ruime, lichte slaapkamer aan de achterzijde met grote dakkapel, airconditioning en inbouwkasten. Ruime badkamer met vloerverwarming, ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Toon meer Toon minder