Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.193.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Heemsteedse Dreef 163 is 1.193.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heemsteedse Dreef en 14.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Heemsteedse Dreef 163. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkochte woningen in Heemstede in het afgelopen jaar.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 360 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Heemsteedse Dreef 163 in Heemstede ligt tussen de 995.000 en 1.099.000 euro. Deze waarde is 11.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heemsteedse Dreef. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heemsteedse Dreef 163? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 995.000 en € 1.099.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Ja, vaak. 59% van de 450 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
8 maanden, sinds 7 februari 2026.
De woning is 206 m² groot. Het perceel is 221 m².
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Bushalte op 90 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 170 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 640 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 7,5 km, 12 minuten rijden. Treinstation Heemstede-Aerdenhout op 2,1 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Haarlem op 4,4 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Overveen op 4,8 km, 17 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk Heemstede-Centrum een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, vriendelijke buren, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 3.655 mensen. In 47% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
