Romeinlaan 29, Heemstede
113 m²
186 m² perceel
5 kamers
€ 550.000
Laag in de markt
Raadhuisstraat 5 2101 HC Heemstede
€ 645.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 613.000 -
677.000
Wonen
99 m2
Perceel
242 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Unieke twee-onder-een-kapwoning met garage in het gezellige centrum van Heemstede.
De woning is recent geheel gerenoveerd, over de volle breedte uitgebouwd en hoogwaardig verduurzaamd. Door de uitgebreide isolatie is er een energielabel A afgegeven. Daarnaast zijn de keuken (inclusief apparatuur), het gehele sanitair en al het leidingwerk vernieuwd. De diepe zonnige achtertuin is gunstig gelegen, heeft een achterom en royale vrijstaande berging/stalling garage.
De ligging is geweldig; winkelstraat Raadhuisstraat/Binnenweg, verkozen tot beste winkelstraat van Nederland, biedt een ruime keuze aan winkels, restaurantjes, speciaalzaken en supermarkten. De gezellige woensdagmarkt in de Valkenburgerlaan is op loopafstand.
Het station ligt op nog geen 15 minuten fietsafstand evenals het centrum van Haarlem, meerdere busverbindingen en haltes zijn op loopafstand evenals wandelbos Groenendaal.
Het strand en de duinen van Zandvoort bevindt zich op 30 minuten fietsafstand. Ook is er een goede aansluiting op uitvalswegen naar Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam.
Indeling:
Begane grond: entree; tochtportaal met vernieuwde 3-fase meterkast en toegang tot modern toilet met fonteintje en mechanische afzuiging.
De woonkamer is breed en licht en geheel voorzien van een geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming en afgewerkt met parket-vinyl; aparte bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger; aan de voorzijde een moderne open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur w.o. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, koel-/vriescombinatie en combi-oven.
Middels de schuifpui kom je in de (25 m) diepe achtertuin op het westen met veel privacy en een uitstekende zonligging, het royale terras is geheel bestraat met klinkers. Achterin de tuin bevindt zich een royale vrijstaande berging/stalling ca. 30 m2.
1e verdieping: ruime overloop; gehele etage voorzien van lichte laminaatvloer; royale slaapkamer over de gehele breedte aan de achterzijde; 2e slaapkamer aan de voorzijde; moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel, vloerverwarming en mechanische afzuiging alsmede een toilet met hangcloset.
Vliering: bereikbaar met vlizotrap, ruime bevloerde bergzolder met cv opstelling.
Bijzonderheden:
- Energielabel A ! Bijzonder goed geïsoleerde woning.
- Gehele renovatie in 2021/22 gerealiseerd door erkend Aannemingsbedrijf.
- O.a. vloerisolatie, dakisolatie en HR++ beglazing.
- Cv-ketel; Nefit Trendline HRC25 CW4.
- Mogelijkheid voor (auto) stalling
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 645.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.515
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1896
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 242 m2
- Inhoud 340 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 163m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Raadhuisstraat 5 in Heemstede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 613.000 -
677.000
+1.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 645.000
€ 6.515/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Raadhuisstraat 5 in Heemstede ligt tussen de 613.000 en 677.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 645.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Raadhuisstraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Raadhuisstraat 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-04-2024
Te koop
€ 645.000
Door makelaar
10-02-2023
Uit de verkoop
19-08-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heemstede
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heemstede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Raadhuisstraat 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heemstede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Raadhuisstraat 5 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,02 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 0,67 km |
| Snelweg afrit | 8,03 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 722.903
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Raadhuisstraat 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raadhuisstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raadhuisstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Raadhuisstraat 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus