Kadijk 31
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De royale woonkamer is dankzij de uitbouw heerlijk ruim en biedt volop mogelijkheden voor een grote zithoek en een royale eettafel. Via de openslaande deuren loop je zo de diepe zonnige achtertuin in.
De aan de voorkant gelegen lichte, moderne en goed uitgeruste keuken vormt een mooi geheel met de leefruimte. Het uitzicht over het groene park zorgt daarbij voor een bijzonder vrij gevoel.
De eerste verdieping beschikt over drie prima slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is voorzien van een riante inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel, super fijn. En dan is er nog een sfeervol detail: de trap is voorzien van ingebouwde verlichting. Praktisch en net even anders.
Op de tweede verdieping vind je de zeer ruime vierde slaapkamer. Op de voorzolder is ook voldoende plek voor een leuk zitje, de opstelling van de wasmachine en droger en de stookruimte.
Meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin dus.
De goed onderhouden achtertuin is opvallend ruim. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De veranda maakt het plaatje compleet: een heerlijke plek om op een lange zomeravond te ontspannen, te borrelen of gezellig samen te eten.
Ook op het gebied van energie is deze woning helemaal bij de tijd. Met energielabel A+, negen zonnepanelen en een nieuwe WTW-installatie woon je hier comfortabel én energiezuinig.
De woning ligt in het Heemskerkse deel van de Broekpolder, met park Vlaskamp letterlijk als groen decor. Heerlijk om in de ochtend of avond te wandelen, zo voor de deur. Een prettige woonomgeving met volop ruimte en winkels, NS-station en uitvalswegen naar de grote steden in de buurt. Heemskerk en Beverwijk zijn goed bereikbaar en ook voor wandelen, fietsen en recreëren zit je hier uitstekend.
Een ruime woning, een zonnige tuin en iedere dag groen uitzicht. Benieuwd hoe dat voelt? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en sfeer van deze woning!
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2009;
- Riante woonkamer;
- Moderne keuken en badkamer;
- 4 slaapkamers;
- 3 fase hoofdschakelaar (2022)
- Diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten met veranda;
- Prachtig uitzicht over park Vlaskamp;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van negen zonnepanelen;
- Energielabel A+
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-09-2026 · Door makelaarTe koop€ 650.000
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schutterskw. 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 695.000Winnend bod
-
Musket 26 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 615.000Winnend bod
-
Ossenweide 19 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 699.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 617.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kadijk 31 is 617.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kadijk en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kadijk 31.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.04 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
- Heemskerk 0.13 km · Treinstation
- Uitgeest 3.5 km · Treinstation
- Castricum 6.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kadijk 31 in Heemskerk ligt tussen de 641.000 en 706.000 euro. Deze waarde is 13.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kadijk. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kadijk 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.