Joke Smitstraat 9, Heemskerk
119 m²
176 m² perceel
5 kamers
€ 439.500
Redelijke vraagprijs
Ardennenlaan 70 1966 RW Heemskerk
€ 495.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 504.000 -
561.000
Wonen
130 m2
Perceel
298 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wow, wat een plaatje! Prachtige, verduurzaamde, compleet vernieuwbouwde luxe hoekwoning met garage, berging, parking op eigen terrein en riante tuin met zeer hoogwaardige veranda/overkapping (2023). De woning is vanaf 2017 compleet verbouwd en heeft maar liefst 130 m2 aan woonruimte en is o.a. voorzien van 4 zeer goed bemeten slaapkamers.
De woning is daarnaast zeer gunstig gelegen namelijk nabij het park ‘Assumburg’, treinstation Heemskerk, uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Bovendien is het gezellige centrum van Heemskerk, duinen en het strand van Heemskerk op fietsafstand.
Bouwjaar: 1975
Woonoppervlakte: 130 m2
Oppervlakte garage en berging: 30 m2
Oppervlakte veranda: ca. 24 m2
Oppervlakte overkapping naast de garage: ca 7,5 m2
Inhoud: 543 m3
Energielabel: C
CV ketel Intergas: 2015
Indeling
Begane grond
Parking op eigen terrein, garage voorzien van sectionaal deur.
Entree, hal met meterkast (v.v. nieuwe schakelkast 2017)), toilet (voorzien van wandcloset) en een steellook deur met glas welke toegang biedt naar de riante en lichte woonkamer. De woonkamer is glad gestuct, voorzien van plavuizen, vloerverwarming, een houtkachel, trapkast, grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning treft u de heerlijke woonkeuken. De prachtige keuken (2017) in hoekopstelling is uitgevoerd met massief eiken fronten en een natuurstenen werkblad. Verder is de keuken voorzien van kwaliteitsapparatuur van Bosch t.w. inductiekookplaat, combi oven magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer, geïntegreerde afzuiging in het plafond.
Eerste verdieping
Overloop met aangrenzend 3 goed bemeten slaapkamers en een riante en luxe badkamer (2017). Alle kozijnen en deuren op de eerste verdieping zijn vernieuwd. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazen deur, 2e wandcloset, badmeubel en een verlaagd plafond met spots.
Tweede verdieping
Ruime overloop met mogelijkheid tot een ruime thuiswerkplek v.v. dakraam, cv ketelopstelling, wasmachine en drogeraansluiting en toegang naar 4e XL slaapkamer.
Tuin
Via de openslaande deuren stapt u zo de zonnige en riante achtertuin in. Hier kunt u genieten van lange zomeravonden en de prachtige en hoogwaardig uitgevoerde veranda/overkapping. Het dak van de veranda is voorzien van pannen. De zwaar bemeten constructie van de veranda is van Douglas hout en de vloer is voorzien van een fraaie decoratieve plavuizen.
Aan de zijkant van de woning is een nieuwe berging gecreëerd (met toegang naar de garage) en er is tevens een achterom gesitueerd.
Bijzonderheden
- Compleet vernieuwbouwde woning;
- Vloerisolatie (2018 PUR), muurisolatie (2018, glaswol), HR++ glasisolatie en dakisolatie (vanuit de bouw) van toepassing;
- Mogelijkheid om houtkachel over te nemen;
- Zonnige achtertuin;
- Gehele begane grond voorzien van keramische plavuis en vloerverwarming;
- Gehele begane grond gestuukt en plafond voorzien van een Amsterdamse plint;
- Lichte woonkamer door middel van grote raampartijen;
- 4 zeer goed bemeten slaapkamers aanwezig;
- Hoogwaardige veranda (2023);
- Eigen parking en garage met zolder voorzien van sectionaal deur;
- Luxe keuken (2017) uitgerust met hoogwaardige apparatuur en eiken fronten;
- Mogelijkheid voor thuiswerkplek op de zolder;
- Zonnige achtertuin.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.808
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 298 m2
- Inhoud 543 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 117m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ardennenlaan 70 in Heemskerk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 504.000 -
561.000
+7.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.808/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ardennenlaan 70 in Heemskerk ligt tussen de 504.000 en 561.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ardennenlaan 70.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ardennenlaan 70 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-03-2024
Te koop
€ 495.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heemskerk
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heemskerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ardennenlaan 70 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heemskerk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ardennenlaan 70 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,36 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 2,19 km |
| Snelweg afrit | 1,30 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 342.392
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ardennenlaan 70.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ardennenlaan 70 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ardennenlaan 70 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ardennenlaan 70 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus