Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
79 m2 wonen
3 kamers
C

Jan Ligthartstraat 209 1964 HG Heemskerk

79 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
4 m²
Buitenruimte
€ 356.000 – 389.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.785/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruim 3 kamer hoekappartement

Wát een verrassing! Dit royale 3-kamer hoekappartement op de tweede woonlaag is tot in de puntjes verzorgd en direct te betrekken. Dankzij de hoekligging profiteert u van extra lichtinval, terwijl het zonnige balkon op het zuiden een heerlijke plek biedt om van de buitenlucht te genieten. Gelegen in een verzorgd appartementencomplex met lift en afgesloten entree, op loopafstand van het centrum van Heemskerk én met een bushalte voor de deur, woont u hier comfortabel en centraal.

Vanuit de hal, voorzien van sfeervolle lambrisering, bereikt u alle vertrekken van de woning. De ruime woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De nette afwerking en praktische vaste kast maken het geheel compleet.
De moderne woonkeuken vormt het hart van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een praktische plavuizenvloer en een fijne zitgelegenheid voor een ontspannen ontbijt.

De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte.

De royale slaapkamer aan de achterzijde profiteert van een extra zijraam dankzij de hoekligging, waardoor deze ruimte heerlijk licht aanvoelt. De tweede slaapkamer met badkamer- en suite bevindt zich aan de voorzijde. Vanuit deze kamer stapt u direct het zonnige balkon op het zuiden op. Hier geniet u van de rust, de zon en het uitzicht op de afgesloten gemeenschappelijke tuin.

Op de begane grond beschikt u bovendien over een ruime inpandige berging met elektra.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden
-Royaal 3-kamer hoek appartement op de tweede woonlaag
-Complex voorzien van liftinstallatie en afgesloten entree met intercom
-Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
-Ruime inpandige berging met elektra op de begane grond
-Actieve Vereniging van Eigenaren
-Servicekosten bedragen € 268,20 per maand
-Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 356.000 - 389.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
79 m2
Inhoud
262 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 268 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Jan Ligthartstraat 209 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
01-07-2026 · Teer Makelaars Heemskerk B.V.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 299.000
11-06-2026 · Teer Makelaars Heemskerk B.V.
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 356.000 – 389.000
Woningwaarde
€ 299.000
Vraagprijs Onder de waarde
+0.27%
Markt afgelopen jaar

0% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 375.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Jan Ligthartstraat 170
Verkocht sep 2026
Jan Ligthar. 170
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Ruysdaelstraat 132
Verkocht sep 2026
Ruysdaelstr. 132
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Jan Ligthartstraat 221
Verkocht feb 2026
Jan Ligthar. 221
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11690
€
Hypotheeksom € 372000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 282,-
Rioolheffing · bewoners € 220,-
Afvalheffing · bewoners € 475,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 108,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.487,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 305.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jan Ligthartstraat 209

De WOZ-waarde van Jan Ligthartstraat 209 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Ligthartstraat en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Ligthartstraat 209.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 268,- /mnd
Kosten € 268 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Kerkbeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.43 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Heemskerk 2.74 km · Treinstation
  • Castricum 4.39 km · Treinstation
  • Uitgeest 4.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 570.575
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.58%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jan Ligthartstraat 209 in Heemskerk ligt tussen de 356.000 en 389.000 euro. Deze waarde is 9.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan Ligthartstraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Ligthartstraat 209? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.