82 m2 wonen
3 kamers
D

Jan Ligthartstraat 639 1964 HE Heemskerk

82 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
4 m²
Buitenruimte
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 3.963/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.963) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.504/m²)
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruim 3-kamerappartement met twee slaapkamers, lift en kunststof kozijnen in Heemskerk!

Ben je op zoek naar een fijne plek voor jezelf, waar je lekker de ruimte hebt en helemaal je eigen thuis van kunt maken? Dan is dit appartement aan de Jan Ligthartstraat 639 in Heemskerk zeker het bekijken waard! Met maar liefst 82 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een praktische indeling heb je hier alle ruimte om prettig te wonen. Of je nu je eerste woning koopt of juist op zoek bent naar een nieuwe start, dit is een appartement waar je goed uit de voeten kunt.

Via de gemeenschappelijke entree en de lift bereik je het appartement. Eenmaal binnen valt vooral de fijne hoeveelheid leefruimte op. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een eettafel, zodat je hier heerlijk kunt ontspannen of vrienden en familie kunt ontvangen. De keuken dateert uit circa 2016 en is uitgerust met inbouwapparatuur.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Dat maakt de indeling extra praktisch: naast een fijne hoofdslaapkamer heb je nog een tweede kamer die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken. Denk aan een thuiswerkplek, logeerkamer of misschien wel een hobbyruimte. Juist die extra kamer maakt dit appartement ook interessant als je alleen woont, maar niet wilt inleveren op ruimte. Verder is er een badkamer aanwezig en biedt de woning de praktische voorzieningen die je in het dagelijks leven nodig hebt.

Het appartement heeft energielabel D. Daarnaast is er een eigen berging aanwezig, ideaal voor je fiets en spullen die je niet dagelijks nodig hebt. En dankzij de lift is het appartement ook prettig bereikbaar.

Met 82 m² woonoppervlakte en twee slaapkamers is dit een woning die je op verschillende manieren kunt gebruiken. Een fijne eerste koopwoning, maar ook een comfortabele nieuwe plek als je een volgende stap in je leven zet. Hier heb je de ruimte om het helemaal naar je eigen smaak in te richten en er echt jouw thuis van te maken.

Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.

- Bouwjaar: 1973
- Perceeloppervlakte: niet van toepassing, appartementsrecht
- Woonoppervlakte: 82 m²
- Inhoud: 253 m³
- Energielabel: D

Ligging
De Jan Ligthartstraat ligt in een woonwijk in Heemskerk. Een fijne plek voor wie graag zijn eigen thuis wil creëren in een vertrouwde woonomgeving. Je woont hier in een appartement met lekker veel binnenruimte, terwijl je ook de levendigheid en voorzieningen van Heemskerk binnen bereik hebt. Heemskerk heeft een gezellig centrum met winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook voor sport, ontspanning en een wandeling in de buitenlucht zijn er volop mogelijkheden. Zo heb je een prettige combinatie van wonen, dagelijkse voorzieningen en de mogelijkheid om er gemakkelijk op uit te gaan.

Bijzonderheden:
- Ruim 3-kamerappartement;
- Maar liefst 82 m² woonoppervlakte;
- Twee slaapkamers;
- Praktische indeling met volop mogelijkheden;
- Lift aanwezig in het complex;
- Kunststof buitenkozijnen;
- Volledig voorzien van isolerende beglazing;
- Keuken en inbouwapparatuur uit circa 2016;
- Eigen Remeha cv-ketel uit 2016;
- Energielabel D;
- Eigen berging;
- Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan;
- VvE-bijdrage € 206,- per maand;
- Geen parkeervergunning nodig;
- Twee openbare laadlocaties op circa 100 meter;
- Een veelzijdig appartement dat aansluit bij verschillende woonwensen: van starters en alleenstaanden tot stellen, thuiswerkers en mensen die comfortabel en gelijkvloers willen wonen;

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.963
  • Aangeboden sinds 4 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1973
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 200 per maand
Kadastrale gegevens
  • HEEMSKERK D 5596

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Jan Ligthartstraat 639 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 325.000
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
Aan het berekenen...
Woningwaarde
€ 325.000
Vraagprijs
+2.78%
Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 370.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Jan Ligthartstraat 749
Verkocht aug 2026
Jan Ligthar. 749
Vraagprijs € 298.000
Winnend bod
Jan Ligthartstraat 751
Verkocht jun 2026
Jan Ligthar. 751
Vraagprijs € 298.000
Winnend bod
Jan Ligthartstraat 693
Verkocht mei 2026
Jan Ligthar. 693
Vraagprijs € 289.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10750
€
Hypotheeksom € 325000
Rentepercentage 4.59%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heemskerk

OZB € 270,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 746,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Jan Ligthartstraat 639

De WOZ-waarde van Jan Ligthartstraat 639 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Ligthartstraat en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Ligthartstraat 639.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 200,- /mnd
Kosten € 200 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Kerkbeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
76 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.76 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
  • Heemskerk 3.26 km · Treinstation
  • Castricum 3.94 km · Treinstation
  • Uitgeest 4.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 569.280
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.72%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jan Ligthartstraat 639 in Heemskerk is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 341.032. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Jan Ligthartstraat 639? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Jan Ligthartstraat 639 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Ligthartstraat 639 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Ligthartstraat 639 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Jan Ligthartstraat 639 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd