131 m² wonen

225 m² perceel

6 kamers

Hannie Schaftstraat 6 1964 BD Heemskerk

131 m²

wonen

225 m²

perceel

kamers

131 m²

225 m²

6 kamers

Vraagprijs

€ 575.000 k.k.

Biedadvies beschikbaar

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

61 m²

Tuin

Aan het berekenen...

Huispedia Woningwaarde

€ 4.389/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

Sinds vandaag op de markt
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt

Vraagprijs per m² (€ 4.389) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.736/m²)
Gewilde buurt

80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Ruime 2-onder-1-kapwoning met zonnige tuin, 5 slaapkamers en garage met oprit nabij het centrum van Heemskerk!

Op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte, een goede ligging én mogelijkheden om helemaal je eigen thuis te creëren? Dan is deze 2-onder-1-kapwoning nabij het centrum van Heemskerk zeker het bekijken waard!

De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Dankzij de praktische indeling en de royale buitenruimte biedt deze woning een uitstekende basis voor de toekomst.

Een van de grote pluspunten is de tuin op het zuidoosten. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en is er volop ruimte om een fijne plek te creëren voor lange zomeravonden, spelende kinderen of gezellig samenzijn met familie en vrienden.

Ook aan parkeren en bergruimte is gedacht. De woning beschikt over een extra lange stenen garage en een eigen oprit, waardoor je de auto gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren. De garage biedt bovendien veel mogelijkheden voor het stallen van fietsen, tuinspullen, gereedschap of het realiseren van een fijne hobbyruimte.

De ligging is eveneens aantrekkelijk: op korte afstand van het centrum van Heemskerk met winkels, voorzieningen, horeca en alles wat je in het dagelijks leven nodig hebt. Ook scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden zijn in de omgeving te vinden.

De woning is toe aan een nieuw gezin dat er met enthousiasme zijn eigen plek van wil maken. Moderniseren waar nodig, sfeer toevoegen waar gewenst en de woning helemaal inrichten naar eigen smaak: de mogelijkheden zijn er volop.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de verdieping.
Royale woonkamer waarin een marmeren schouw met open haard. De woonkamer is voorzien van pleisterwerk.
De halfopen keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Vanuit hier loop je zo de zonnige achtertuin op het zuidoosten in. De achtertuin is achterom bereikbaar. Via de tuin kom je in de verlengde garage.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers.
Badkamer douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelling cv-ketel en veel bergruimte
Ruime 5e slaapkamer.

MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1971;
- Woonoppervlakte: ca. 131 m²;
- Garage met oprit;
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein;
- 5 slaapkamers;
- Vlakbij basisschool (Anne Frank) en gezondheidscentrum gelegen;
- Centraal gelegen, op steenworp afstand van het gezellige centrum van Heemskerk;
- Nabij uitvalswegen richting de A9 en A22;

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 4.389
Aangeboden sinds 2 uur
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1971
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel C
Verwarming cvketel
Cv-ketel bouwjaar 2020
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 131 m²
Perceeloppervlakte 225 m²
Inhoud 467 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning in woonwijk
Achtertuin 61m² (op het zuid-oosten)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Goed

Kadastrale gegevens

HEEMSKERK D 5513
Oppervlakte 225m²

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hannie Schaftstraat 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

01-10-2026 · Hopman woonmakelaars IJmond

Te koop

€ 575.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hannie Schaftstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?

Aan het berekenen...

Woningwaarde

€ 575.000

Vraagprijs

+0.37%

Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 550.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jul 2026

Fritz Conij. 5

Vraagprijs € 725.000

Winnend bod

Verkocht jun 2025

Fritz Conij. 1

Vraagprijs € 515.000

Winnend bod

Verkocht aug 2025

Fritz Conij. 7

Vraagprijs € 575.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

15750

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 575000

Rentepercentage 4.56%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Heemskerk

OZB € 430,- / jaar

Afvalheffing € 294,- / jaar

Rioolheffing € 182,- / jaar

Totaal per jaar € 906,-

Geschatte belasting € 76 /mnd

WOZ Hannie Schaftstraat 6

De WOZ-waarde van Hannie Schaftstraat 6 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hannie Schaftstraat en 2.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hannie Schaftstraat 6.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Assumburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

79 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
Snelweg afrit 2.82 km · 10 min. fietsen
Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
Heemskerk 1.79 km · Treinstation
Uitgeest 3.35 km · Treinstation
Castricum 4.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 565.701
Waardetrend afgelopen jaar +0.85%
Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Brantjes Makelaars

Constantijn Huygensstraat 108, Heemskerk

117 m² 216 m² perceel 5 kamers

€ 525.000 Onder de waarde

Teer Makelaars Heemskerk B.V.

Lunenburg 27, Heemskerk

117 m² 154 m² perceel 5 kamers

€ 485.000 Binnen de waarde

Brantjes Makelaars

Graaf Willem II laan 3, Heemskerk

115 m² 239 m² perceel 6 kamers

€ 550.000 Binnen de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hannie Schaftstraat 6 in Heemskerk is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 748.500. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hannie Schaftstraat 6? Bekijk Huispedia Plus.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Hannie Schaftstraat 6 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hannie Schaftstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hannie Schaftstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hannie Schaftstraat 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hannie Schaftstraat 6 1964 BD Heemskerk

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus