117 m2 wonen
149 m2 perceel
5 kamers
F

Woekeven 14 1963 RK Heemskerk

117 m²
wonen
149 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 455.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
37 m²
Tuin
€ 438.000 – 509.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.889/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 44 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.889) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.219/m²)
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime eindwoning met 4 slaapkamers, zonnepanelen en fijne tuin op een rustige locatie!

Ben je op zoek naar een woning waar je alle ruimte hebt om fijn te wonen én die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan is Woekeven 14 in Heemskerk zeker een bezichtiging waard. Deze ruime eindwoning biedt met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige achtertuin volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag wat extra leefruimte heeft. Dankzij de zonnepanelen, het dubbele glas en de praktische indeling ligt hier een mooie basis voor comfortabel wonen.

Bouwjaar: 1973
Perceeloppervlakte: 149 m²
Woonoppervlakte: 117 m²
Inhoud: 405 m³
Energielabel: F

Bij binnenkomst valt direct op hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. De woonkamer is prettig van formaat en staat in open verbinding met de eetkamer, waardoor er een gezellige leefruimte ontstaat waar je gemakkelijk met familie en vrienden samenkomt. De keuken sluit hier mooi op aan en biedt voldoende werk- en bergruimte. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en geven de woning een open en aangenaam karakter.

Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby's. Op de tweede verdieping is nog een extra slaapkamer aanwezig, ideaal als tienerkamer, werkkamer of logeerruimte. Dankzij de ruime opzet beschikt het huis in totaal over vier slaapkamers.

Ook buiten is het prettig wonen. De achtertuin biedt voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten, een gezellige zithoek te creëren of lekker te tuinieren. Daarnaast beschikt de woning over een berging voor fietsen en extra opslag. Hier koop je echt een huis met veel ruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken.

Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.

Ligging:
De woning ligt aan een rustige straat in een prettige woonomgeving in Heemskerk. Het is een fijne plek voor gezinnen en iedereen die graag woont met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor alles lekker dichtbij is.

Ook voor ontspanning zit je hier goed. In de omgeving vind je diverse groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden, terwijl je met de fiets of auto snel richting het centrum van Heemskerk, het strand of de uitvalswegen bent. Een fijne woonomgeving waar rust en bereikbaarheid mooi samenkomen.

Bijzonderheden:
- Ruime eindwoning;
- Vier slaapkamers;
- Woonoppervlakte ca. 117 m²;
- Perceel van 149 m²;
- 8 Zonnepanelen aanwezig;
- Dubbele beglazing;
- Achtertuin met berging;
- Rustige ligging in woonwijk;
- CV-ketel Intergas.


Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Let op:
- woning is uitsluitend bestemd voor zelfbewoning. In de koop- en leveringsakte wordt een zelfbewoningsplicht opgenomen;
- het transport vindt plaats bij Notariskantoor Lautenbach in Heemskerk.
- als u een sociale huurwoning in de Gemeente Beverwijk/Heemskerk achterlaat dient u dit bij het uitbrengen van de bieding te vermelden.
Bij opmerking geeft u dan aan wie de verhuurder is en wat de huurprijs is.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 455.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.889
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Bouwjaar 1973
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 37m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • HEEMSKERK B 2562
  • Oppervlakte 149m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Woekeven 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 455.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Woekeven 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 438.000 – 509.000
Woningwaarde
€ 455.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+0.64%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 475.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Bizetstraat 34
Verkocht dec 2025
Bizetstraat 34
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Deukelven 14
Verkocht sep 2025
Deukelven 14
Vraagprijs € 499.000
Winnend bod
Johanna Naberstraat 2
Verkocht aug 2025
Johanna Nab. 2
Vraagprijs € 439.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13350
Hypotheeksom € 455000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heemskerk

OZB € 312,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 788,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Woekeven 14

De WOZ-waarde van Woekeven 14 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Woekeven en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Woekeven 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Noordbroek en De Trompet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
70 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.01 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 1.33 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Uitgeest 1.75 km · Treinstation
  • Heemskerk 2.24 km · Treinstation
  • Castricum 4.74 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 563.188
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.05%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Woekeven 14 in Heemskerk ligt tussen de 438.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 6.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Woekeven. Met een vraagprijs van € 455.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Woekeven 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Woekeven 14 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Woekeven 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Woekeven 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Woekeven 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd