114 m2 wonen
193 m2 perceel
4 kamers
C

Prof ten Doesschatestraat 313 1963 AZ Heemskerk

114 m²
wonen
193 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 535.000 k.k. Boven de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
106 m²
Tuin
€ 481.000 – 
Huispedia Woningwaarde
€ 4.693/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 19 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.693) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.370/m²)
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Moderne en instapklare hoekwoning op zeer geliefde locatie

Ben je op zoek naar een moderne, instapklare hoekwoning op een fijne locatie? Dan is deze uitstekend onderhouden woning precies wat je zoekt! Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk, met een groen plantsoen voor de deur en een speeltuin direct om de hoek, geniet je hier van rust, ruimte en een prettige woonomgeving. De huidige bewoners hebben de woning met veel zorg en aandacht onderhouden, waardoor je hier zonder klussen kunt intrekken.

De buurt biedt alles wat je nodig hebt: een basisschool, diverse sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Heemskerk bevinden zich op korte afstand.

Via de verzorgde entree kom je in de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De stijlvolle visgraat pvc-vloer geeft de ruimte een moderne en warme uitstraling. De open keuken is in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en een Quooker. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn met familie en vrienden.

Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een praktische inloopkast, die desgewenst eenvoudig kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel.

De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er dankzij de knieschotten extra praktische bergruimte aanwezig.

Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de sfeervolle overkapping zit je beschut tijdens warme zomerdagen en lange zomeravonden. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging voor fietsen en tuinspullen en dankzij de handige achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning op een zeer geliefde locatie;
- Betonnen vloeren;
- 3 slaapkamers, maar eenvoudig 4 te realiseren;
- Moderne keuken en badkamer;
- Cv-ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (2022)
- Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 535.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.693
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1969
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 106m2 (op het noorden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Prof ten Doesschatestraat 313 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
26-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 535.000
17-12-2016 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
16-10-2016 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Prof ten Doesschatestraat 313 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 481.000 –
Woningwaarde
€ 535.000
Vraagprijs Boven de waarde
-5.89%
Afgelopen jaar

-6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 515.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Prof ten Doesschatestraat 303
Verkocht jul 2026
Prof ten Do. 303
Vraagprijs € 435.000
Winnend bod
Prof ten Doesschatestraat 103
Verkocht apr 2023
Prof ten Do. 103
Vraagprijs € 429.000
Winnend bod
Jean Monnetstraat 332
Verkocht jun 2026
Jean Monnet. 332
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14950
Hypotheeksom € 535000
Rentepercentage 4.35%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heemskerk

OZB € 395,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 871,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Prof ten Doesschatestraat 313

De WOZ-waarde van Prof ten Doesschatestraat 313 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prof ten Doesschatestraat en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Prof ten Doesschatestraat 313.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Noordbroek en De Trompet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
71 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.86 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 1 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Uitgeest 2.26 km · Treinstation
  • Heemskerk 2.82 km · Treinstation
  • Castricum 3.86 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 567.612
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.65%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prof ten Doesschatestraat 313 in Heemskerk ligt tussen de 481.000 en 544.000 euro. Deze waarde is 20.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Prof ten Doesschatestraat. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prof ten Doesschatestraat 313? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Prof ten Doesschatestraat 313 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prof ten Doesschatestraat 313 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prof ten Doesschatestraat 313 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Prof ten Doesschatestraat 313 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd