Prof ten Doesschatestraat 313 1963 AZ Heemskerk
Over deze woning
-
19 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.693) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.370/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een moderne, instapklare hoekwoning op een fijne locatie? Dan is deze uitstekend onderhouden woning precies wat je zoekt! Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk, met een groen plantsoen voor de deur en een speeltuin direct om de hoek, geniet je hier van rust, ruimte en een prettige woonomgeving. De huidige bewoners hebben de woning met veel zorg en aandacht onderhouden, waardoor je hier zonder klussen kunt intrekken.
De buurt biedt alles wat je nodig hebt: een basisschool, diverse sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Heemskerk bevinden zich op korte afstand.
Via de verzorgde entree kom je in de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De stijlvolle visgraat pvc-vloer geeft de ruimte een moderne en warme uitstraling. De open keuken is in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en een Quooker. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn met familie en vrienden.
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een praktische inloopkast, die desgewenst eenvoudig kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel.
De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er dankzij de knieschotten extra praktische bergruimte aanwezig.
Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de sfeervolle overkapping zit je beschut tijdens warme zomerdagen en lange zomeravonden. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging voor fietsen en tuinspullen en dankzij de handige achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Hoekwoning op een zeer geliefde locatie;
- Betonnen vloeren;
- 3 slaapkamers, maar eenvoudig 4 te realiseren;
- Moderne keuken en badkamer;
- Cv-ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (2022)
- Energielabel C.
Kenmerken
- Vraagprijs € 535.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.693
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 193 m2
- Inhoud 402 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 106m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Prof ten Doesschatestraat 313 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Prof ten Doesschatestraat 313 zich door de tijd ontwikkeld?-6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemskerk
De WOZ-waarde van Prof ten Doesschatestraat 313 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prof ten Doesschatestraat en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Prof ten Doesschatestraat 313.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noordbroek en De Trompet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.86 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 1 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Uitgeest 2.26 km · Treinstation
-
Heemskerk 2.82 km · Treinstation
-
Castricum 3.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 567.612
- Waardetrend afgelopen jaar +0.65%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Prof ten Doesschatestraat 313 in Heemskerk ligt tussen de 481.000 en 544.000 euro. Deze waarde is 20.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Prof ten Doesschatestraat. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prof ten Doesschatestraat 313? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd