Huispedia
85 m2 wonen
3 kamers
A+++

Debora Bakelaan 132

85 m²
3 kamers
A+++
1962 XS Heemskerk
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 5.000/m²
Vraagprijs per m²
€ 463K – 527K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 24% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Modern en instapklaar appartement met twee slaapkamers en panoramisch uitzicht.
Wonen op hoog niveau krijgt bij dit stijlvolle nieuwbouwappartement een wel heel letterlijke betekenis. Op de twaalfde en tevens bovenste verdieping geniet je hier dagelijks van een schitterend vrij uitzicht, veel lichtinval en het comfort van modern wonen.
Via de nette centrale entree met lift en trappenhuis bereik je dit moderne appartement op de bovenste verdieping van het complex. Binnenkomst is in de ruime hal met separaat toilet, praktische wasruimte en toegang tot alle vertrekken. Dankzij de grote raampartijen rondom voelt het appartement heerlijk licht en ruim aan. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prachtig uitzicht over de omgeving. Aangrenzend bevindt zich de gezellige loggia waar je in alle rust kunt genieten van het buitengevoel.
De moderne open keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi oven-magnetron. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Eén slaapkamer staat in directe verbinding met de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast. De moderne badkamer is zowel vanuit deze slaapkamer als vanuit de hal bereikbaar en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator. De tweede slaapkamer is eveneens ruim opgezet en ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer.
Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie houtlook PVC-vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dankzij de warmtepomp, volledige isolatie en HR-glas woon je hier bovendien bijzonder gasvrij en energiezuinig. Op de begane grond beschik je daarnaast over een eigen berging met elektra.
Het appartement is ideaal gelegen naast Slot Assumburg en het omliggende park. Op korte loop- en fietsafstand bevinden zich het gezellige centrum van Heemskerk, alle voorzieningen en de gezellige horecagelegenheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend; de A9 richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam ligt praktisch om de hoek.
Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.
Bouwjaar: 2021
Woonoppervlakte: 86 m²
Inhoud: 285 m³
Energielabel: A+++
Bijzonderheden:
- Gelegen op de 12e en bovenste verdieping;
- Fantastisch vrij uitzicht;
- Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur;
- Twee ruime slaapkamers;
- Moderne badkamer met inloopdouche;
- Geheel voorzien van houtlook PVC-vloer;
- Vloerverwarming en warmtepomp;
- Eigen berging met elektra op de begane grond;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas;
- Energielabel A+++;
- Lift aanwezig in het complex;
- Servicekosten VvE: thans € 137,07 per maand.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 463.000 - 527.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2021
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
vloerverwarming, warmtepomp

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
85 m2
Inhoud
296 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
12e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / terras
4 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goedtotuitstekend
Buiten
Uitstekend

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 137 per maand

Kadastrale gegevens

HEEMSKERK C 2738

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 425.000
  2. 17-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 28-05-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.

€ 463.000 – 527.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.812/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Gerrit van. 34-D Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • Debora Bake. 106 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Debora Bake. 136 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 439.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14130
€
Hypotheeksom € 494000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 440,-
Rioolheffing · bewoners € 220,-
Afvalheffing · bewoners € 475,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 168,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.706,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 476.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Debora Bakelaan 132

De WOZ-waarde van Debora Bakelaan 132 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Debora Bakelaan en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Debora Bakelaan 132.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 137,- /mnd
Kosten € 137 /mnd

Een beeld van Assumburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.08 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Heemskerk 1.42 km · Treinstation
  • Uitgeest 2.53 km · Treinstation
  • Castricum 5.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Debora Bakelaan 132 in Heemskerk ligt tussen de 463.000 en 527.000 euro. Deze waarde is 38.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Debora Bakelaan. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Debora Bakelaan 132? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.