Luceberthof 3 1962 HG Heemskerk
Over deze woning
-
42 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.731) ligt 38% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.875/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via de nette centrale entree met liftinstallatie bereik je dit goed onderhouden appartement. Binnen valt direct de prettige lichtinval op dankzij de grote raampartijen met zicht richting water en het groen. De woonkamer is compact maar goed in te richten en biedt een fantastisch uitzicht. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime zonneterras op, waar je in alle rust kunt genieten van de groene omgeving, het water en de privacy die deze unieke locatie biedt.
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide met een rustige uitstraling en eveneens een prettig uitzicht. De hoofdslaapkamer grenst direct aan het terras, waardoor je ook hier optimaal profiteert van het vrije uitzicht en het groene decor. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een praktische inpandige berging met opstelling voor de wasmachine, droger en extra opbergruimte. Het appartement is keurig onderhouden, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen.
De ligging maakt dit appartement extra bijzonder. Het complex bevindt zich direct aan een parkachtige omgeving met waterpartijen, wandelpaden en volop groen. Hierdoor woon je hier heerlijk rustig met een permanent vakantiegevoel, terwijl winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van Heemskerk eenvoudig bereikbaar zijn.
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: 78 m2
Gebouw gebonden buitenruimte (2 terrassen): 22 m2
Inhoud: 250 m3
Energielabel: A
Bijzonderheden:
- Fantastische ligging aan park, water en groen;
- vrij en blijvend uitzicht vanuit woonkamer en terras;
- twee goed bemeten slaapkamers;
- open keuken met inbouwapparatuur;
- complete, keurige badkamer met douchehoek, wastafel en 2e toilet;
- lift aanwezig in het complex;
- Intergas cv-ketel uit 2022;
- eigen berging aanwezig;
- servicekosten bedragen € 188,- per maand;
- parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- het gezellige centrum met winkels en overige voorzieningen is snel te bereiken.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.731
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 78 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Inhoud 250 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Ligging woning aan park, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HEEMSKERK D 9995
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Luceberthof 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Luceberthof 3 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemskerk
De WOZ-waarde van Luceberthof 3 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Luceberthof en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Luceberthof 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 532.003
- Woningwaarde jaartrend +3.28%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Luceberthof 3 in Heemskerk ligt tussen de 448.000 en 521.000 euro. Deze waarde is 1.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Luceberthof. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Luceberthof 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.