Beethovenstraat 30
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bouwjaar: 1962
Woonoppervlakte: 76 m2
Inhoud: 252 m3
Energielabel: D
Via de portiek stappen we naar de eerste verdieping. Hier kom je binnen in een ruime hal met voldoende ruimte voor de jassen, tassen en schoenencollecties. De hal geeft toegang tot de verschillende ruimtes. De woonkamer voelt direct prettig en licht aan dankzij de grote ramen. Hier is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek, waardoor het een fijne plek is om te ontspannen, thuis te werken of vrienden uit te nodigen.
De hippe keuken is in 2022 door vorig eigenaar vernieuwd. Dankzij de praktische opstelling en de aanwezige inbouwapparatuur kook je hier de sterren van de hemel én heb je voldoende werk- en opbergruimte. Vrienden over de vloer of een avondje borrelen? De gezelligste ruimte in huis is natuurlijk de keuken, daarom is het extra fijn dat de keuken ruim van opzet is, de eettafel staat dan ook op de juiste plek in huis.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers. De grootste kamer is perfect als hoofdslaapkamer, terwijl de tweede kamer ideaal is om te gebruiken als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is ruim en heeft een frisse, moderne uitstraling met een douche, wastafel en toilet. Door de ruime opstelling past hier met gemak een wasmachine en een droger.
Ook aan verduurzaming is gedacht: de aankomende periode zal de Vereniging van Eigenaren het complex gaan verduurzamen door middel van gevelisolatie èn het plaatsen van nieuwe kozijnen met hoogrendementsglas. Dit zal ervoor zorgen dat het woongenot en comfort nog meer wordt verhoogd. Waar jij als toekomstig eigenaar natuurlijk de vruchten van plukt.
Kortom: een verzorgd appartement met een moderne basis en een praktische indeling, perfect voor wie zijn eerste stap op de woningmarkt wil zetten.
Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien!
Ligging
De woning ligt aan de Beethovenstraat in een woonwijk in Heemskerk. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Ook het centrum van Heemskerk is snel bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen richting onder andere Beverwijk, Alkmaar en Haarlem goed bereikbaar en liggen strand, duinen en natuurgebieden op fietsafstand. Zo woon je hier centraal met volop mogelijkheden in de buurt.
Bijzonderheden
- keurig verzorgd appartement;
- nieuwe laminaatvloer juli 2025;
- wanden en plafonds geschilderd juli 2025;
- gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex;
- twee slaapkamers;
- moderne keuken uit 2022 met diverse inbouwapparatuur;
- energielabel D;
- centrale ligging met voorzieningen dichtbij;
- de servicekosten bedragen thans € 300,- per maand incl. kosten verduurzamingslening via het Warmtefonds;
- aanvaarding kan snel.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-05-2026 · Brantjes MakelaarsVerkocht geboden€ 325.000
-
13-03-2026 · Brantjes MakelaarsTe koop
-
24-06-2025 · Uniek MakelaardijVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Beethovenst. 20 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Mascagnistr. 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 279.000Winnend bod
-
Bachstraat 96 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 314.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Beethovenstraat 30 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beethovenstraat en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Beethovenstraat 30.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 3.11 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
- Heemskerk 2.43 km · Treinstation
- Uitgeest 3.03 km · Treinstation
- Castricum 3.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Beethovenstraat 30 in Heemskerk ligt tussen de 342.000 en 383.000 euro. Deze waarde is 1.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beethovenstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beethovenstraat 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.