Huispedia
56 m2 wonen
2 kamers
B

Maerten van Heemskerckstraat 13

56 m²
2 kamers
B
1961 EB Heemskerk
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 299.000
€ 5.339/m²
Vraagprijs per m²
€ 328K – 367K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Maerten van Heemskerckstraat in Heemskerk ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Maerten van Heemskerckstraat 13 is een galerijwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 56 m2. De woning heeft een prettig balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Maerten van Heemskerckstraat 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Heemskerk-Dorp. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heemskerk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 328.000 - 367.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1983
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
56 m2
Inhoud
173 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-06-2026 · G&O Makelaars
    Verkocht geboden
    € 299.000
  2. 29-04-2026 · G&O Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.

€ 328.000 – 367.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.196/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ruysdaelstr. 18 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 290.000
    Winnend bod
  • Maerten van. 13-A Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 299.500
    Winnend bod
  • Maerten van. 13-B Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11190
€
Hypotheeksom € 347000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 251,-
Rioolheffing · bewoners € 220,-
Afvalheffing · bewoners € 379,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 96,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 89,-
Totaal per jaar € 1.170,-
Geschatte belasting € 98 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 272.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Maerten van Heemskerckstraat 13

De WOZ-waarde van Maerten van Heemskerckstraat 13 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maerten van Heemskerckstraat en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Maerten van Heemskerckstraat 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Maerten van Heemskerckstraat 13 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Heemskerk-Dorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.42 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Heemskerk 2.36 km · Treinstation
  • Uitgeest 3.79 km · Treinstation
  • Castricum 4.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
12%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
5%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
46%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Maerten van Heemskerckstraat 13 in Heemskerk ligt tussen de 328.000 en 367.000 euro. Deze waarde is 26.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maerten van Heemskerckstraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maerten van Heemskerckstraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.