Schutteheide 1-481 6097 HA Heel
Over deze woning
-
3x opnieuw de markt gezet91 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.602) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.951/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Highlights
- Woonoppervlakte: 93 m²
- Energiezuinig en duurzaam: zonnepanelen, een lucht/lucht warmtepomp, HR++ dubbel glas en isolatie volgens Besluit Bouwwerken Leefomgeving 2024.
- BENG3 gecertificeerd: voldoet aan de nieuwste eisen op het gebied van energiezuinig bouwen.
- Comfort: 3 airco-units, zonnepanelen en hoogwaardige stijlvolle afwerking.
- Uitbreidingsmogelijkheden: de Forest Lodge is naar wens uit te breiden met diverse opties.
- Verhuurpotentieel: uitstekende verhuuropties voor wanneer u er zelf geen gebruik van maakt, met aantrekkelijk rendement.
Park Locatie
Buitenhof Boschmolenplas ligt in het hart van Limburg, tussen Eindhoven en Maastricht, en biedt een unieke combinatie van natuur, rust en luxe. Het park is goed bereikbaar vanuit Nederland, België en Duitsland, en biedt volop mogelijkheden voor zowel ontspanning als actieve recreatie.
Beleef het hele jaar door het goede leven in uw eigen Forest Lodge 4P, met de optie om te profiteren van verhuur wanneer u er zelf niet verblijft. Dit is uw kans om een waardevolle investering te doen in een tweede verblijf in het bourgondische Limburg!
Algemeen
Maak kennis met de Forest Lodge 4P, een luxe en duurzame recreatiewoning gelegen in het prachtige Buitenhof Boschmolenplas in Heel, Limburg. Deze woning, speciaal ontworpen voor 4 personen, biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en duurzaamheid. De Forest Lodge 4P is ideaal als tweede verblijf waar u het hele jaar door kunt genieten van uw eigen plekje in de natuur. Daarnaast biedt deze woning uitstekende verhuuropties, waardoor u ook kunt profiteren van een aantrekkelijk rendement wanneer u er zelf niet verblijft.
Indeling
De Forest Lodge 4P is gebouwd volgens de nieuwste nieuwbouweisen met houtskeletbouw, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en een laag energieverbruik. De woning beschikt over een sfeervolle living met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De openslaande deuren leiden naar een ruim terras, waar u in alle rust kunt ontspannen.
De stijlvolle open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en de gehele woning is afgewerkt met een stijlvol visgraat vinyl. De Forest Lodge 4P beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide uitgerust met eigen airco-units voor optimaal comfort. De luxe badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, wastafel en toilet. De badkamer is eventueel uit te breiden met een sauna. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig voor extra gemak.
Extra’s zoals zonnepanelen, lucht/lucht warmtepomp zijn inbegrepen in de koopsom, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort van de woning. Hierdoor is de woning niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook zeer gewild bij huurders.
Parkinformatie
Buitenhof Boschmolenplas is een exclusief recreatiepark dat bekendstaat om zijn ruime kavels op eigen grond en de diverse soorten en maten recreatiewoningen. Het park is de ideale plek voor mensen die op zoek zijn naar een tweede verblijf in een natuurlijke en rustige omgeving. De combinatie van rust, natuur en een breed scala aan voorzieningen maakt Buitenhof Boschmolenplas tot de perfecte locatie voor zowel eigen gebruik als voor verhuur.
Kenmerken
- Vraagprijs € 335.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.602
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2024
-
- Energielabel A+
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming warmtepomp
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 609 m2
- Inhoud 304 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- HEEL EN PANHEEL D 2840
- Oppervlakte 609m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schutteheide 1-481 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schutteheide 1-481 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Schutteheide 1-481 is 163.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schutteheide en 60.4% lager dan de realistische woningwaarde van Schutteheide 1-481.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 374.640
- Woningwaarde jaartrend +1.15%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Schutteheide 1-481 in Heel ligt tussen de 381.000 en 442.000 euro. Deze waarde is 40.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schutteheide. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schutteheide 1-481? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.