Schutteheide 1-481 6097 HA Heel

93 m²
wonen
609 m²
perceel
3
kamers
A+
energie
€ 335.000 v.o.n. Onder Huispedia Woningwaarde
~€ 1.613/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2024
Bouwjaar
€ 381.000 – 442.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.602/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 3x opnieuw de markt gezet
    91 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.602) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.951/m²)
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
FOREST LODGE 4P

Highlights
- Woonoppervlakte: 93 m²
- Energiezuinig en duurzaam: zonnepanelen, een lucht/lucht warmtepomp, HR++ dubbel glas en isolatie volgens Besluit Bouwwerken Leefomgeving 2024.
- BENG3 gecertificeerd: voldoet aan de nieuwste eisen op het gebied van energiezuinig bouwen.
- Comfort: 3 airco-units, zonnepanelen en hoogwaardige stijlvolle afwerking.
- Uitbreidingsmogelijkheden: de Forest Lodge is naar wens uit te breiden met diverse opties.
- Verhuurpotentieel: uitstekende verhuuropties voor wanneer u er zelf geen gebruik van maakt, met aantrekkelijk rendement.

Park Locatie
Buitenhof Boschmolenplas ligt in het hart van Limburg, tussen Eindhoven en Maastricht, en biedt een unieke combinatie van natuur, rust en luxe. Het park is goed bereikbaar vanuit Nederland, België en Duitsland, en biedt volop mogelijkheden voor zowel ontspanning als actieve recreatie.

Beleef het hele jaar door het goede leven in uw eigen Forest Lodge 4P, met de optie om te profiteren van verhuur wanneer u er zelf niet verblijft. Dit is uw kans om een waardevolle investering te doen in een tweede verblijf in het bourgondische Limburg!

Algemeen
Maak kennis met de Forest Lodge 4P, een luxe en duurzame recreatiewoning gelegen in het prachtige Buitenhof Boschmolenplas in Heel, Limburg. Deze woning, speciaal ontworpen voor 4 personen, biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en duurzaamheid. De Forest Lodge 4P is ideaal als tweede verblijf waar u het hele jaar door kunt genieten van uw eigen plekje in de natuur. Daarnaast biedt deze woning uitstekende verhuuropties, waardoor u ook kunt profiteren van een aantrekkelijk rendement wanneer u er zelf niet verblijft.

Indeling
De Forest Lodge 4P is gebouwd volgens de nieuwste nieuwbouweisen met houtskeletbouw, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en een laag energieverbruik. De woning beschikt over een sfeervolle living met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De openslaande deuren leiden naar een ruim terras, waar u in alle rust kunt ontspannen.

De stijlvolle open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en de gehele woning is afgewerkt met een stijlvol visgraat vinyl. De Forest Lodge 4P beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide uitgerust met eigen airco-units voor optimaal comfort. De luxe badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, wastafel en toilet. De badkamer is eventueel uit te breiden met een sauna. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig voor extra gemak.

Extra’s zoals zonnepanelen, lucht/lucht warmtepomp zijn inbegrepen in de koopsom, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort van de woning. Hierdoor is de woning niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook zeer gewild bij huurders.

Parkinformatie
Buitenhof Boschmolenplas is een exclusief recreatiepark dat bekendstaat om zijn ruime kavels op eigen grond en de diverse soorten en maten recreatiewoningen. Het park is de ideale plek voor mensen die op zoek zijn naar een tweede verblijf in een natuurlijke en rustige omgeving. De combinatie van rust, natuur en een breed scala aan voorzieningen maakt Buitenhof Boschmolenplas tot de perfecte locatie voor zowel eigen gebruik als voor verhuur.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 335.000 v.o.n. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.602
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding direct
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2024
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Perceeloppervlakte 609 m2
  • Inhoud 304 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • HEEL EN PANHEEL D 2840
  • Oppervlakte 609m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Schutteheide 1-481 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
28-05-2026 · Leisure for Life
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 335.000
16-04-2026 · Leisure for Life
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
05-03-2026 · Leisure for Life
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schutteheide 1-481 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 381.000 – 442.000
Woningwaarde
€ 335.000
Vraagprijs Onder de waarde
+6.83%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 410.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Schutteheide 1-4
Verkocht sep 2025
Schutteheide 1-4
Vraagprijs € 219.500
Winnend bod
Schutteheide 1-62
Verkocht nov 2025
Schutteheide 1-62
Vraagprijs € 225.000
Winnend bod
Schutteheide 1-501
Verkocht okt 2025
Schutteheide 1-501
Vraagprijs € 238.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10950
Hypotheeksom € 335000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maasgouw

OZB € 154,- / jaar
Afvalheffing € 199,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 602,-
Geschatte belasting € 50 /mnd
WOZ Schutteheide 1-481

De WOZ-waarde van Schutteheide 1-481 is 163.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schutteheide en 60.4% lager dan de realistische woningwaarde van Schutteheide 1-481.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 374.640
  • Woningwaarde jaartrend +1.15%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Echt 9.82km - Treinstation
Roermond 12km - Treinstation
Susteren 14.39km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Sleye 1.44km - School
Basisschool de Klink 3.01km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Medardus 3.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schutteheide 1-481 in Heel ligt tussen de 381.000 en 442.000 euro. Deze waarde is 40.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schutteheide. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schutteheide 1-481? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Schutteheide 1-481 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schutteheide 1-481 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schutteheide 1-481 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Schutteheide 1-481 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.