Schutteheide 1-481 6097 HA Heel
Over deze woning
-
3x opnieuw de markt gezet111 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.602) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.885/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een prachtige en rustige locatie in het groene hart van Limburg bevindt zich deze moderne en duurzaam uitgevoerde Forest Lodge 4P. Gelegen op het exclusieve recreatiepark Buitenhof Boschmolenplas biedt deze recreatiewoning een perfecte combinatie van comfort, natuur en eigentijdse luxe.
De woning is direct te aanvaarden, waardoor u zonder wachttijd kunt genieten van uw eigen plek in het bourgondische Limburg. Een luxe interieurpakket is op aanvraag beschikbaar, waarmee de woning volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Ligging – rust, natuur en centrale bereikbaarheid
Buitenhof Boschmolenplas ligt centraal tussen Eindhoven en Maastricht en is uitstekend bereikbaar vanuit Nederland, België en Duitsland. De omgeving staat bekend om haar groene karakter, rust en recreatieve mogelijkheden.
In de directe omgeving vindt u natuur, water en diverse wandel- en fietsroutes. Ook de nabijgelegen recreatieplas biedt volop mogelijkheden voor ontspanning aan het water.
Woning – modern, duurzaam en comfortabel
De Forest Lodge 4P is ontworpen voor comfortabel verblijf met vier personen en gebouwd volgens de nieuwste bouwnormen in houtskeletbouw. Dit zorgt voor een uitstekende isolatie, een aangenaam binnenklimaat en een energiezuinige werking.
De woning is voorzien van een hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling, waarbij licht, ruimte en comfort centraal staan.
Indeling
De lichte living is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een sterke verbinding met buiten. Via de openslaande deuren bereikt u het ruime terras, waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving.
De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De gehele woning is afgewerkt met stijlvol visgraat vinyl, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling.
De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van een eigen airco-unit voor optimaal comfort in alle seizoenen. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime douchecabine, wastafel en toilet. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
Duurzaamheid en comfort
Deze recreatiewoning is volledig toekomstgericht uitgevoerd met:
Zonnepanelen
Lucht/lucht warmtepomp
HR++ beglazing
Hoogwaardige isolatie conform BBL 2024
BENG3-certificering
Dit resulteert in een energiezuinige woning met laag verbruik en hoog comfort.
Buitenleven
Het ruime terras vormt een verlengstuk van de leefruimte en biedt volop ruimte om te ontspannen in de zon of schaduw. Hier geniet u van rust, privacy en de natuurlijke omgeving die deze locatie zo bijzonder maakt.
Verhuur en gebruik
Naast eigen recreatief gebruik biedt de woning uitstekende verhuurmogelijkheden binnen het parkconcept. De combinatie van ligging, comfort en afwerking maakt de woning aantrekkelijk voor recreatieve verhuur, waardoor flexibel gebruik mogelijk is.
Bijzonderheden
Direct te aanvaarden
Luxe interieurpakket op aanvraag
Duurzaam en energiezuinig (BENG3)
Gelegen op exclusief recreatiepark
Geschikt voor eigen gebruik én verhuur
Samenvatting
Een moderne, instapklare recreatiewoning op een rustige en groene locatie in Limburg, waar comfort, duurzaamheid en ontspanning samenkomen. Een ideale plek voor wie direct wil genieten van het buitenleven in een hoogwaardige woonomgeving.
Kenmerken
- Vraagprijs € 335.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.602
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2024
-
- Energielabel A+
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming warmtepomp
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 609 m2
- Inhoud 304 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- HEEL EN PANHEEL D 2840
- Oppervlakte 609m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schutteheide 1-481 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schutteheide 1-481 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Schutteheide 1-481 is 163.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schutteheide en 61.3% lager dan de realistische woningwaarde van Schutteheide 1-481.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 372.922
- Woningwaarde jaartrend +2.55%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Schutteheide 1-481 in Heel ligt tussen de 390.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 43.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schutteheide. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schutteheide 1-481? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.