Don Boscohof 20 6097 GX Heel
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
JOUW NIEUWE DROOMHUIS: PERFECT VOOR STARTERS EN JONGE GEZINNEN
Ben je op zoek naar een instapklaar huis waar je niets meer aan hoeft te doen? Stop met zoeken! Deze schitterende woning aan een rustig pleintje biedt alles wat je nodig hebt. Met vier slaapkamers, een luxe afgewerkte keuken en een tuin gelegen op het zuidoosten is dit een plek waar je je meteen thuis voelt. Bovendien heeft het huis energielabel A, wat niet alleen duurzaam is, maar ook goed voor je portemonnee. Ideaal gelegen op loopafstand van winkels en voorzieningen is dit de perfecte woning om je gezin te laten groeien.
DE HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING
Toplocatie: Gelegen aan een autoluw pleintje in een kindvriendelijke buurt, met winkels, scholen en speeltuinen op loopafstand. Hier groeit iedereen zorgeloos op!
Luxe keuken en lichte woonkamer: Koken wordt een feestje in de moderne keuken en de woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen.
Ruimte voor iedereen: Maar liefst vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of om een werkplek en logeerkamer te combineren!
Duurzaam wonen: Energielabel A betekent lagere maandlasten, comfort én je draagt een steentje bij aan het milieu.
Instapklaar: Strakke afwerking, moderne materialen en een frisse uitstraling. Hier hoef je helemaal niets meer te doen.
Fijne tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten biedt een rustige plek om van de zon te genieten.
VOLLEDIGE OMSCHRIJVING: DE PERFECTE START VOOR JOU EN JE GEZIN
Stel je eens voor: je parkeert je auto op je eigen parkeerplaats en loopt naar jouw nieuwe huis. Het eerste wat opvalt is de rustige ligging aan een rustig pleintje. Kinderen lachen en spelen vrijuit, buren groeten elkaar vriendelijk en de buurt ademt gezelligheid. Hier voelt het meteen goed.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte hal met een moderne uitstraling. De begane grond is heerlijk ruim ingedeeld, met een lichte woonkamer die dankzij de grote ramen baadt in het daglicht. Hier kun je gezellig samenkomen: een filmavond met het gezin, een borrel met vrienden of gewoon lekker relaxen met een goed boek. De vloer is strak afgewerkt, de wanden fris wit. Alles voelt nieuw en verzorgd.
De keuken? Dat is pas genieten! Deze luxe keuken is van alle gemakken voorzien. Zien we je al koken, terwijl de avondzon door het raam naar binnen valt? Van verse cappuccino's in de ochtend tot uitgebreide diners in de avond – hier kan het allemaal.
De trap naar boven leidt naar de eerste verdieping, waar je drie prima slaapkamers vindt. Of het nu om kinderkamers, een logeerkamer of een thuiskantoor gaat, hier kun je alle kanten op. De frisse badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Altijd handig!
En dan is er nog de tweede verdieping: een volwaardige vierde slaapkamer met genoeg ruimte voor een groot bed, kasten én al je extra spullen. Of maak je hier een hobby- of speelkamer? De mogelijkheden zijn eindeloos.
Buiten wacht een heerlijke tuin op je. Dankzij de onderhoudsvriendelijke opzet houd je meer tijd over om te genieten. Een schuur biedt plek voor fietsen, tuinspullen en meer.
Het beste nieuws? Dit huis heeft energielabel A! Lage stookkosten en een comfortabel binnenklimaat maken dit een slimme keuze. Combineer dat met de ligging dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer, en je hebt de ideale woning. Hier start jouw nieuwe hoofdstuk!
DE STERKSTE PUNTEN NOG EVEN OP EEN RIJTJE
Deze instapklare woning is perfect voor starters en jonge gezinnen. Met vier slaapkamers en een lichte woonkamer biedt het volop ruimte. De luxe keuken maakt koken een feestje, terwijl de fraai afgewerkte tuin op het zuidoosten ideaal is om te ontspannen. Gelegen aan een rustig pleintje en toch dicht bij winkels en scholen. En dan is er nog het energielabel A, waardoor je duurzaam én voordelig woont. Niets meer aan doen, alleen verhuizen en genieten!
Kenmerken
- Vraagprijs € 0 k.k. Hypotheekadvies
- Aangeboden sinds 10 uur
- Status Onder bod
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 198 m2
- Inhoud 385 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 113m2 (op het zuiden)
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Don Boscohof 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+5% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Don Boscohof 20 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Don Boscohof en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Don Boscohof 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.09 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.89 km · 11 min. lopen
-
Echt 8.72 km · Treinstation
-
Roermond 10.98 km · Treinstation
-
Susteren 13.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 374.853
- Waardetrend afgelopen jaar +3.12%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Don Boscohof 20 in Heel is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde woningwaarde in de straat is € 325.939. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Don Boscohof 20? Bekijk Huispedia Plus.