Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
109 m2 wonen
122 m2 perceel
5 kamers
C

Pieter Brueghelstraat 14 2391 XH Hazerswoude-Dorp

109 m²
wonen
122 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in nov. 2026
Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
56 m²
Tuin
€ 430.000 – 483.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.651/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, berging en zonnige achtertuin

Aan een rustige straat, in een kindvriendelijke woonomgeving te Hazerswoude-Dorp, staat deze ruime eengezinswoning met een inpandige breedte van circa 5,70 meter, vrij uitzicht aan de achterzijde en een zonnige achtertuin met achterom en met veel groen en een ruime berging. De woning is gebouwd rond 1966, heeft circa 109 m² woonoppervlakte en 122 m² perceeloppervlakte.
De woning ligt op korte afstand van sportverenigingen en het natuurgebied "Het Bentwoud", waar je terecht kunt voor een heerlijke wandeling in de natuur.
De woning ligt centraal in het Groene Hart, tussen Alphen aan den Rijn en Leiden. Vanuit Hazerswoude-Dorp zijn ook steden als Den Haag en Amsterdam goed bereikbaar. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de omgeving.

Indeling

Begane grond:

Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met de meterkast en het toilet. De lichte doorzonwoonkamer heeft een open haard, houten schroten plafond met inbouwspots en een plavuizenvloer. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht op veel groen. De muur tussen de woonkamer en de keuken is deels opengebroken waardoor er een lichte half open keuken is ontstaan. De L-vormige eiken keuken is voorzien vaan een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine. Separaat toilet. De slaapkamers zijn circa 2,00 x 3,05 meter, 3,60 x 4,00 meter en 3,60 x 3,05 meter groot. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast.

Tweede verdieping:

Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met opstelplaats voor de cv-ketel. Hier is tevens de vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel prettig ruim is en circa 3,60 x 4,40 meter meet. Daarnaast is er op deze verdieping volop bergruimte aanwezig.

Buiten:

De zonnige achtertuin beschikt over een achterom en een ruime stenen berging van circa 14 m². De achtertuin is circa 9 meter dieop en circa 6.35 meter breed. Aan de voorzijde heeft de woning een voortuin van circa 1.60 meter diep.

- Bijzonderheden
- Inpandige breedte circa 5,70 meter
- Bouwjaar circa 1966
- Woonoppervlakte circa 109 m²
- Perceeloppervlakte circa 122 m²
- Inhoud circa 380 m³
- Vier slaapkamers
- Royale stenen berging
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 430.000 - 483.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Perceeloppervlakte
122 m2
Inhoud
381 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
56 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Pieter Brueghelstraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
29-10-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 398.000
24-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 430.000 – 483.000
Woningwaarde
€ 398.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.8%
Markt afgelopen jaar

+6% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 455.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Albert Cuijpstraat 8
Verkocht okt 2025
Albert Cuij. 8
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Ferdinand Bolstraat 25
Verkocht nov 2024
Ferdinand B. 25
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Ferdinand Bolstraat 29
Verkocht aug 2023
Ferdinand B. 29
Vraagprijs € 364.500
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13370
€
Hypotheeksom € 456000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 381,-
Rioolheffing · bewoners € 326,-
Afvalheffing · bewoners € 347,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 88,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.592,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 366.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pieter Brueghelstraat 14

De WOZ-waarde van Pieter Brueghelstraat 14 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pieter Brueghelstraat en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Pieter Brueghelstraat 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hazerswoude-Dorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.62 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.93 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Oosterheem 6.08 km · Treinstation
  • Willem Dreeslaan 6.51 km · Treinstation
  • Javalaan 6.96 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 544.495
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.3%
  • Gezinnen met kinderen 39%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pieter Brueghelstraat 14 in Hazerswoude-Dorp ligt tussen de 430.000 en 483.000 euro. Deze waarde is 11.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pieter Brueghelstraat. Met een vraagprijs van € 398.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pieter Brueghelstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.