Pieter Brueghelstraat 14 2391 XH Hazerswoude-Dorp
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.651) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.553/m²)
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan een rustige straat, in een kindvriendelijke woonomgeving te Hazerswoude-Dorp, staat deze ruime eengezinswoning met een inpandige breedte van circa 5,70 meter, vrij uitzicht aan de achterzijde en een zonnige achtertuin met achterom en met veel groen en een ruime berging. De woning is gebouwd rond 1966, heeft circa 109 m² woonoppervlakte en 122 m² perceeloppervlakte.
De woning ligt op korte afstand van sportverenigingen en het natuurgebied "Het Bentwoud", waar je terecht kunt voor een heerlijke wandeling in de natuur.
De woning ligt centraal in het Groene Hart, tussen Alphen aan den Rijn en Leiden. Vanuit Hazerswoude-Dorp zijn ook steden als Den Haag en Amsterdam goed bereikbaar. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de omgeving.
Indeling
Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met de meterkast en het toilet. De lichte doorzonwoonkamer heeft een open haard, houten schroten plafond met inbouwspots en een plavuizenvloer. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht op veel groen. De muur tussen de woonkamer en de keuken is deels opengebroken waardoor er een lichte half open keuken is ontstaan. De L-vormige eiken keuken is voorzien vaan een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine. Separaat toilet. De slaapkamers zijn circa 2,00 x 3,05 meter, 3,60 x 4,00 meter en 3,60 x 3,05 meter groot. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met opstelplaats voor de cv-ketel. Hier is tevens de vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel prettig ruim is en circa 3,60 x 4,40 meter meet. Daarnaast is er op deze verdieping volop bergruimte aanwezig.
Buiten:
De zonnige achtertuin beschikt over een achterom en een ruime stenen berging van circa 14 m². De achtertuin is circa 9 meter dieop en circa 6.35 meter breed. Aan de voorzijde heeft de woning een voortuin van circa 1.60 meter diep.
- Bijzonderheden
- Inpandige breedte circa 5,70 meter
- Bouwjaar circa 1966
- Woonoppervlakte circa 109 m²
- Perceeloppervlakte circa 122 m²
- Inhoud circa 380 m³
- Vier slaapkamers
- Royale stenen berging
- Aanvaarding in overleg
Kenmerken
- Vraagprijs € 398.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.651
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 122 m2
- Inhoud 381 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 56m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pieter Brueghelstraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pieter Brueghelstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Pieter Brueghelstraat 14 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pieter Brueghelstraat en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Pieter Brueghelstraat 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hazerswoude-Dorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.62 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.93 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Oosterheem 6.08 km · Treinstation
-
Willem Dreeslaan 6.51 km · Treinstation
-
Javalaan 6.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 535.532
- Waardetrend afgelopen jaar +2.88%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pieter Brueghelstraat 14 in Hazerswoude-Dorp ligt tussen de 420.000 en 484.000 euro. Deze waarde is 10.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pieter Brueghelstraat. Met een vraagprijs van € 398.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pieter Brueghelstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd