Huispedia
179 m2 wonen
763 m2 perceel
7 kamers
C

Meester van Ekstraat 1

179 m²
763 m²
7 kamers
C
8433 KJ Haulerwijk
Vraagprijs
€ 499.000
€ 2.788/m²
Vraagprijs per m²
€ 483K – 554K
Huispedia Woningwaarde
300 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 47 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

41 dagen te koop
57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
18% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Meester van Ekstraat in Haulerwijk ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Meester van Ekstraat 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 763 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Meester van Ekstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 98.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Rustig wonen in Haulerwijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Meester van Ekstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Haulerwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haulerwijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2.788
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1967
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
179 m2
Perceeloppervlakte
763 m2
Inhoud
796 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
300 m2
Balkon / terras
48 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 499.000
  2. Verkocht geboden
  3. 21-03-2024 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.

€ 483.000 – 554.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.888/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Valckeniers. 23 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Leeksterweg 49 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Oosterwolds. 10 Verkocht apr 2023 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14230
€
Hypotheeksom € 499000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 297,-
Rioolheffing · eigenaar € 114,-
Rioolheffing · bewoners € 206,-
Afvalheffing · bewoners € 296,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 303,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.561,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 430.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Meester van Ekstraat 1

De WOZ-waarde van Meester van Ekstraat 1 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meester van Ekstraat en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Meester van Ekstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Haulerwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 11.01 km · 17 min. rijden
  • Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Grijpskerk 20.97 km · Treinstation
  • Zuidhorn 21.62 km · Treinstation
  • Assen 27.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meester van Ekstraat 1 in Haulerwijk ligt tussen de 483.000 en 554.000 euro. Deze waarde is 80.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meester van Ekstraat. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meester van Ekstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Meester van Ekstraat 1 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 483.000 en € 554.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 499.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.788 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.393 per m². Deze woning is dus 18% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 57% van de 270 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Meester van Ekstraat 1 al te koop?

5 weken, sinds 29 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 179 m² groot. Het perceel is 763 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 70 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 90 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 290 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 11 km, 17 minuten rijden. Treinstation Grijpskerk op 21 km, 32 minuten rijden. Treinstation Zuidhorn op 21,6 km, 33 minuten rijden. Treinstation Assen op 27,9 km, 42 minuten rijden.

Hoe is het om in Haulerwijk-Noord-Oost te wonen?

Er wonen ongeveer 935 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.