Nijverheidsweg 38 8433 HH Haulerwijk
Over deze woning
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze ruime en duurzame twee-onder-een-kapwoning is ideaal voor gezinnen en biedt royale leefruimtes, omgeven door een eigen tuin. Dankzij het eigentijdse ontwerp sluit de woning naadloos aan op de groene en natuurlijke omgeving van Haulerwijk. Beleef rust, ruimte en gezelligheid in een toekomstbestendig huis.
Deze tweekapper combineert een praktische plattegrond met een ruime kavel en een vrijstaande garage. De woning beschikt over een riante leefkeuken aan de straatzijde en een royale woonkamer aan de achterzijde.
De eerste verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers, een complete badkamer en een separaat tweede toilet. De hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, wat zorgt voor extra comfort.
De ruime tweede verdieping is multifunctioneel en kan naar wens worden ingericht — bijvoorbeeld als extra bergruimte, of als werk-, sport- of speelkamer. Op deze verdieping bevinden zich ook de opstelplaatsen voor diverse installaties, evenals de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De woning wordt geleverd met standaard sanitair en een keuzepakket voor tegels. Een keuken is niet inbegrepen.
Iedereen heeft eigen voorkeuren en wensen. Daarom bieden wij u de mogelijkheid om uw woning naar eigen smaak aan te passen met diverse standaard koperskeuzeopties.
Denk hierbij aan een ander type kozijn in de achtergevel, een dakkapel of aanvullende installatieopties.
Algemene Kenmerken:
• Woonoppervlakte: circa 158 m²
• Kaveloppervlakte: circa 298 m²
• Gemetselde garage
• Drie slaapkamers, badkamer en
2de separaat toilet en zolder
• Woning is inclusief tegelwerk, sanitair en PV-panelen
• Duurzame woning met hoge isolatiewaarden en duurzame installaties waaronder een warmtepomp via aardwarmte
• Energieneutraal
NR Type Perceel Woonoppervlakte circa m²
5 D 314 m2 Levensloop 2 onder 1 kap 112,47 € Verkocht
6 D 310 m2 Levensloop 2 onder 1 kap 112,47 € Verkocht
4 B 283 m2 levensloop hoekwoning 112,47 € Verkocht
3 B 178 m2 Levensloop tussenwoning 112,47 € Verkocht
2 B 178 m2 Levensloop tussenwoning 112,47 € Verkocht
1 B 228 m2 Levensloop hoekwoning 112,47 € Verkocht
7 A 207 m2 Rijtjewoning hoekwoning 119,34 € Verkocht
8 A 143 m2 Rijtjewoning tussenwoning 119,34 € Verkocht
9 A 143 m2 Rijtjewoning tussenwoning 119,34 € Verkocht
10 A 143 m2 Rijtjewoning tussenwoning 119,34 € verkocht
11 A 207 m2 Rijtjewoning hoekwoning 119,34 € Verkocht
12 A 146 m2 Rijtjewoning hoekwoning 119,34 € Verkocht onder voorb
13 A 112 m2 Rijtjewoning tussenwoning 119,34 € Verkocht
14 A 112 m2 Rijtjewoning tussenwoning 119,34 € Verkocht
15 A 112 m2 Rijtjewoning tussenwoning 119,34 € Verkocht
16 A 165 m2 Rijtjewoning hoekwoning 119,34 € Verkocht
17 A+ 197 m2 Rijtjewoning hoekwoning 132,30 € Verkocht
18 A+ 144 m2 Rijtjewoning tussenwoning 132,30 € verkocht
19 A+ 145 m2 Rijtjewoning tussenwoning 132,30 € Verkocht
20 A+ 145 m2 Rijtjewoning tussenwoning 132,30 € Verkocht
21 A+ 145 m2 Rijtjewoning tussenwoning 132,30 € Verkocht
22 A+ 229 m2 Rijtjewoning hoekwoning 132,30 € Verkocht
556 m2 vrijstaand perceel € Verkocht
23 C 416 m2 2 onder 1 kap 158,40 € Verkocht
24 C 416 m2 2 onder 1 kap 158,40 € Verkocht
25 C 400 m2 2 onder 1 kap 158,40 € Verkocht
26 C 402 m2 2 onder 1 kap 158,40 € 449.000
316 m2 vrijstaand € Verkocht
27 C 298 m2 2 onder 1 kap 158,40 € Verkocht onder voorb
28 C 298 m2 2 onder 1 kap 158,40 € Verkocht onder voorb
29 C 294 m2 2 onder 1 kap 158,40 € Verkocht
30 C 283 m2 2 onder 1 kap 158,40 € Verkocht
556 m2 vrijstaand perceel € verkocht
501 m3 vrijstaand perceel € verkocht
501 m4 vrijstaand perceel € verkocht
837 m5 vrijstaand perceel € verkocht
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 582.000 - 677.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A++++
- Woonoppervlakte 158 m2
- Perceeloppervlakte 298 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin Op het zuiden
- Voortuin
- Zijtuin
- Binnen Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Nijverheidsweg 38 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nijverheidsweg 38 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van Nijverheidsweg 38 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Haulerwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Grijpskerk 20.82 km · Treinstation
-
Zuidhorn 21.57 km · Treinstation
-
Assen 28.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 426.457
- Waardetrend afgelopen jaar +7.62%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Nijverheidsweg 38 in Haulerwijk ligt tussen de 582.000 en 677.000 euro. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nijverheidsweg 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.