Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,9%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 856.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Veldweg 49 is 856.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldweg en 10.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Veldweg 49. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 770 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Veldweg 49 in Hattem ligt tussen de 733.000 en 823.000 euro. Deze waarde is 8.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldweg. Met een vraagprijs van € 1.100.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldweg 49? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 733.000 en € 823.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.100.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 9.649 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.997 per m². Deze woning is dus 38% duurder per m².
Ja, vaak. 56% van de 18 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
18 maanden, sinds 30 april 2025.
De woning is 114 m² groot. Het perceel is 1920 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 2 slaapkamers.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 740 meter, 9 minuten lopen. Supermarkt op 1 km, 4 minuten fietsen. Basisschool op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Zwolle op 6,1 km, 10 minuten rijden. Treinstation Wezep op 6,4 km, 10 minuten rijden. Treinstation Zwolle Stadshagen op 7,6 km, 12 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Hattem een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: winkels en voorzieningen dichtbij, openbaar vervoer, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 790 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 31% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
